二OO七年上半年房地產开发市场形势分析报告.docVIP

二ＯＯ七年上半年房地产开发市场形势 分析报告 2007年上半年我市房地产开发市场在国家宏观调控政策和2005、2006年开发建设规模较大的共同影响下，呈现出较以往明显不同的特点。 一、基本情况 （一）完成投资情况。2007年上半年，全市共计完成房地产开发投资36.14亿元，同比下降6.64%。其中商品住宅投资26.03亿元，同比下降1.37%；办公楼投资0.72亿元，同比下降40.00%；商业营业用房投资2.88亿元，同比下降39.37%。区（县）完成投资居首位的是中心城区（张店区和开发区），完成投资20.30元。另外，我市房地产开发企业在外地完成投资2.05亿元。 表一 各区县完成投资及所占比重 区县 中心 城区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 高青县 完成投资 （亿元） 20.30 1.74 1.21 1.86 5.04 2.88 1.18 1.94 所占比重 （%） 56.16 4.82 3.35 5.15 13.95 7.97 3.27 5.37 同比增长 （%） -6.67 -48.22 -53.47 -45.14 40.39 6.67 131.38 133.74 投资结构。商品住宅完成投资26.03亿元，占房地产开发投资的72.03%；办公楼、商业营业房完成投资3.60亿元，占房地产开发投资的9.96%。商品住宅投资在