二級建造师2012考试《建设工程施工管理》精讲班第10讲讲义.docVIP

2Z102016 熟悉工程量清单计价 一、工程量清单计价规范 《计价规范》由规范条文和附录组成。规范条文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录共有6个，其是编制工程量清单的依据。 二、工程量清单的作用 1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 2．工程量清单是建设工程计价的依据 3．工程量清单是工程付款和结算的依据。 4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据 三、工程量清单计价的基本过程 工程量清单计价的基本过程如图2Z102016所示。从计价过程的示意图中可以看出，工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。 四、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。 《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价。 （二）分部分项工程费计算 练习： 1．根据《建设工程工程量清单计价规范))(GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括( )。 A．规费 B．利润 C．管理费 D．直接工程费 （三）措施项目费计算 计算方法一般