农四师70团2011年q保障性住房1#8#楼评估报告.docVIP

农四师70团2011年保障性住房 1# 、8#楼工程(一标段） 质 量 评 估 报 告 编 制单 位：农四师工程监理站 编 制 人：李超群（总监理工程师） 审 批 人：宋友军（技术负责人） 农四师工程建设监理站 二O一二年十月十六日 农四师70团2011年保障性住房1、8号楼工程 质 量 评 估 报 告 一、工程概况 工程名称：农四师七十团保障性住房1号8号楼，建筑地点：七十团团部。结构类型均为砖混结构，层数都为五层。工程项目包括：土建、水暖电施工，建筑总面积：1号楼2565.47平方米，8号楼3836.79平方米。工程总造价为738.18万元。质量要求标准：合格。 本工程建设单位：农四师七十团，设计单位：伊犁花城勘测设计研究有限责任公司，勘察单位：伊犁花城勘测设计研究有限责任公司；施工单位：伊犁振达建筑工程公司,监理单位：农四师工程建设监理站。 二、工程监理情况 农四师工程建设监理站受农四师七十团的委托，从事本工程项目施工阶段的监理工作，驻工地项目监理部依照法律法规及有关技术标准,设计文件、施工承包合同、监理合同，代表建设单位对施工阶段的施工质量、进度、投资实施了监理,为了保证工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作。 1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，审核施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案,对已审定的施工组织设计中确定的质量目标和质量措施,施工单位已基本贯彻执行; 2、施工单位按照工程设计要求,施工技术标准和承包合同约定,对建筑材料、建筑构配件进行检验。对工程中使用的钢材、水泥、砖、砂、石料、防水材料、门窗等重要材料、构配件均做到“三证”齐全,防止了不合格材料用到工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,实行了按规定的比例见证取样(在现场监理人员的见证下,现场抽样、制作各类材料试件,相关技术指标符合设计要求和施工技术标准); 3、在监理过程中,现场监理人员按照工程建设监理的有关规定,采取旁站监理、巡视检查、平行检验等形式,对关键部位、关键工序质量进行了监督检查。在施工过程中,对发现的质量问题和缺陷,及时向施工单位指出并发出监理通知,施工单位均进行了及时整改,并经现场监理工程师进行了检查验收，均做到上道工序符合要求后才进行下道工序施工。施工技术和施工管理资料基本完整。能贯彻执行工程建设强制性条文。 4、在施工过程中,检验批的施工质量验收工作均能依照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及配套验收规范的规定进行验收。对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程,组织了有建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加的验收,验收结论均符合勘察、设计文件的要求和施工质量验收规范的规定。 5、施工单位依照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及配套验收规范和规定,对检验批、分项、分部和单位工程进行了质量评定,单位工程质量等级评为合格,经总监、监理工程师审核同意。 三、分部工程质量评价 本工程依据施工承包合同、设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及配套验收规范进行验收。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中建筑工程质量验收划分的规定将本工程划分为七个分部工程,分别是:地基与基础工程;主体结构工程;建筑装饰装修工程;建筑屋面工程;建筑电气工程；建筑水暖工程,建筑节能工程。 1、地基与基础工程 ①地基验槽 本工程地质由伊犁花城勘测设计有限公司勘察并出具了相关报告。地质情况根据地质勘察报告的要求,地基持力层选在未扰动的天然土层上，经检查地质情况与基底标高符合地质勘察报告和设计要求。 1#楼2011年9月7日、8#楼2011年5月30日由建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同进行基础验槽，符合GB50202的规定,通过验收同意进行基础结构施工。 ②基础与钢筋混凝土工程 本工程基础为素砼条基，砼标号为C20。依据本工程《监理规划》规定的程序和建筑材料见证取样的规定,对钢筋、水泥、砂石料等原材料进行了见证取样。原材料三证齐全,钢筋、水泥、砂石料经检验复试全部合格。在施工单位自检、隐蔽验收的基础上,现场监理人员对钢筋、模板、砼等检验批进行了验收，均符合设计要求和GB50204的规定。抽取钢筋、水泥、砂石料等原材料试件经检测全部合格。在浇筑砼时进行了旁站监理,按规定见证施工单位抽取砼试块,C20试块18组，标养12组，同条件5组，C25砼试块19组，标养13组，同条件6组，经试压砼强度值均满足设计要求。 ③砌体工程 本工程基础为砖砌体,采用Mu10烧结普通砖,Ml0水泥砂浆砌筑。经现场抽样检验,进场砖强度符合设计要求。砂浆配合比设计由试验室提供,现场机械拌制。在施工单位进行自检的基础上,现场监理人员对砌体工程进行