房地产项目合作开发协议.docVIP

房地产合作开发协议书 甲方：乙方：? ? 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守?第一条、总则? 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方市路号地块，后，由本协议当事人按本协议的约定联投资开发。1.2?本协议当事人双方同意设立，是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。下设部具体负责合作项目实施。1.3?工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由统一管理。1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。?第二条、机构的设置和职责分工 2.1?为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员设立“?”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2?项目部由?人组成乙方派员 ?人。项目部设总经理1人,副总经理人。项目部的职责：? 全权负责和决定合作项目的一切事宜。?项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会