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Z28时尚硅谷—大连服装行业公共服务平台 一、园区位置 大连市沙河口区振工街交汇处，振工街28号(原大连针织厂)，总建筑面积7299.23平方米。 二、园区规划 1、设计技术研发中心：为企业提供CAD辅助设计的软、硬件支持，样品试制的快速反应支持，生产工艺技术研发支持。 2、信息中心：为企业网站建设、信息数据处理、流行趋势发布、品牌宣传推广、信息化建设管理咨询与技术提供支持。 3、培训中心：为企业提供人才培训、人才交流等方面支持。 4、检测中心：为企业提供快速、便捷的检测服务。 5、专业机构：引进品牌、设计师、供应商及相关专业机构入驻园区。 6、专业会所：园区内设有1000平方米多功能时装发布厅以及图书馆、休闲吧、大小会议室等服务设施。 7、园区服务：为入园企业提供通讯、互联网接入、水电、供暖、中央空调、公共卫生、安全保卫、邮件收发、会议、票务等办公和商务服务以及午餐服务。 三、园区招商 （一）招商对象 1、在大连注册的服装企业、品牌、设计师、院校。 2、与服装产业相关的供应商（面辅料、设备、服装管理与应用软件等） 3、时尚专业机构（模特、媒体、摄影、广告策划等） （二）招商形式与范围 １、形式：房屋租赁与合作经营 ２、范围：（详见平面图） （１）租赁：１、２号楼一层临街店面（约1135平方米）；１、２号楼二层写字间（约810平方米）。 （２）合作经营：多功能表演厅（约1000平方米）；员工餐厅（面积待定）；休闲吧（约１２０平方米）。 四、发展政策 （一）凡入住“时尚硅谷”并以此作为工商、税务注册地的公司、企业（不含沙河口区内变更企业），适用以下政策： １、政府为入住企业无偿提供工商、税务注册登记代办服务；对于注册资本达到100万元的企业，适用注册零费用政策。 ２、自本政策实施之日起，第一年按企业所缴纳营业税的40%，所得税的15%奖励企业；第二年按企业所缴纳营业税的30%，所得税的10%奖励企业；第一年按企业所缴纳营业税的25%，所得税的5%奖励企业。 （二）租金优惠政策 对开园前签订入住协议三年以上的企业给与系列优惠： １、1、２号楼一层临街店面 （１）在大连注册的服装企业、品牌、设计师、院校设计师工作室：开园第一年优惠价格1.36元／㎡．天；第二年优惠价格1.87元／㎡．天；第三年优惠价格2.58元／㎡．天。 （２）供应商及其他专业机构：开园第一年优惠价格1.70元／㎡．天；第二年优惠价格2.21元／㎡．天；第三年优惠价格2.72元／㎡．天。 ２、1、2号楼二层写字间 （１）在大连注册的服装企业、品牌、设计师、院校设计师工作室：开园第一年优惠价格0.8元／㎡．天；第二年优惠价格1.10元／㎡．天；第三年优惠价格1.40元／㎡．天。 （２）供应商、商务中心及其他专业机构：开园第一年优惠价格1.40元／㎡．天；第二年优惠价格1.50元／㎡．天；第三年优惠价格1.60元／㎡．天。 （三）合作经营政策 多功能表演厅、员工餐厅、休闲吧等合作经营政策，采取一事一议方式，待定 （四）其他政策 1、入园单位可以按成本价格使用格柏CAD设计软件。 2、入园单位可以享受低于市场价格的设计、技术、检测、培训、信息等服务的优惠。 3、入园单位用电按表计量收费；供暖按国家规定标准收费；物业管理费5元/ ㎡．月；水暂不收费。 联系人：白先生 电话 0411大连服装产业发展促进中心 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛