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■协议书专业条款修改q过
《建设工程施工合同》
第一部分 协议书
发包人（全称）：河南省遂平县友利实业有限公司
承包人（全称）: 河南省鑫中联建工有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 嵖岈山天磨湖度假村二期工程1#、 2#、3#、5#、6#、 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#楼。
工程地点： 遂平县嵖岈山天磨湖度假村
工程内容： 土建、安装
工程总建筑面积： 8349.79米2（蓝图上的标注面积）
承包方式： 包工、包料、包安全文明
二、工程承包范围
承包范围：施工图范围内，除土方开挖外运、二次精装修、空调工程外的所有工程内容，（详见合同预算编制说明）。
三、合同工期：
开工日期：以开工令为准。
合同工期总日历天数 个日历天。
四、质量标准
工程质量标准： 合 格 ，
五、合同价款
金额（大写）人民币： 玖佰壹拾捌万肆仟柒佰陆拾玖
￥:9184769.00元整（1100.00元/m2)
六、组成合同的文件
6.1 组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书（含合同附件及施工过程中签订的补充协议）
2.本合同专用条款
3.本合同通用条款
4.标准、规范及有关技术文件
5.图纸
6.2 工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定时间进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：2011年 月 日
合同订立地点：嵖岈山天磨湖度假村。
本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
（以下空白）
第三部分 专用条款
一、词语定义、合同文件及解释顺序
本合同文件组成及解释顺序：
本合同协议书（含本合同附件及施工过过程中签订的补充协议）
本合同通用条款
3.本合同专用条款
4.标准、规范及有关技术文件
5.图纸
6.工程报价单及预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协商或文件视为本合同的组成部分
6.1本项目的预算编制说明如下
6.1.1编制依据
6.1.1.1本预算依据河南省建设工程工程量定额计价（2008）及相关配套的文件编制。
6.1.1.2本预算依据施工图纸及相关的答疑解释文件编制。
6.1.2编制说明
6.1.2.1人工费单价按53元/工日调整。
6.1.2.2材料价格依据2010年驻马店市第四季度建设工程信息指导价执行。
6.1.2.3安全文明施工费仅计入基本费，考评费及奖励费未计取；社保费、住房公积金和意外伤害保险按规定足额计取。
6.1.2.4建筑面积按蓝图面积计算。
6.1.2.5电气工程进线预埋算至室外台阶处。
6.1.2.6排水管出口算至图示处。
6.1.2.7建筑物接地从四角引出接地扁钢4处×2米=8米，进入预算。
6.1.2.8给水管室内算至分支管阀门处，阀门计入。
6.1.2.9给水及热水管算至水表井处。
6.1.2.10强弱电工程只计预埋、配管、线盒，穿线、配电箱、开关插座面板及灯具等未计入；弱电箱预埋壳体计入预算。
6.1.2.11土建工程甲供材：屋面瓦，外墙面砖。
6.1.2.12商品砼不计运距。
6.1.2.13土方工程不计入预算，以现场签证为准决算。
6.1.2.14因本工程需二次装
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