临安大厦精装修酒店式公寓销售方案(申).docVIP

临安大厦精装修酒店式公寓销售策略 临安房产市场现状分析 临安小户型项目销售现状分析 个案详析 本地精装修公寓畅销的缘由透析 本案销售策略 本案区域分析 本案户型分析 本案客户群分析 定价策略 具体销售策略 一、临安房产市场现状分析 近年来，以真山真水的生态环境著称的临安房产开始走入杭城人的视野，并且受到了杭城人的热情追捧。随着杭徽高速公路全线通车，随着交通、商业等基础配套设施的日益成熟，以及家庭购车的普及，住在临安会越来越方便。 临安的房产有一个最吸引人的地方，就是它的生态环境。临安市森林覆盖率达74.9%，境内山清水秀，风光迷人，名山、秀水、奇洞、大树、温泉、峡谷汇聚一身。 目前杭州主城区内，房价相对较高，到郊区置业已经成为杭州购房者的重要选择。在这样的大背景下，临安以其与杭州主城的特殊地理优势，势必成为今后杭州楼市的主流供应板块。而事实上，已经有不少杭州人选择在临安置业。 临安房地产特别是青山湖区域，其地理特征决定了在塑造健康房产品方面有不可比拟的优势。临安有大片郊区土地和主城接近，尤其是青山湖区域，属湿地地貌，自然环境优美，是开发排屋和别墅等低密度房产品的绝佳之地。临安市区由于还是以多层住宅区为主，因此在房产品生态和健康方面，比主城区房产更有优势。目前临安市区的房子，主力价格在3000-4000元/平方米左右，