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中国房地产行业分析 ——兼房地产Top10企业的价值分析 2007年1-4月份基本数据 1、房地产开发投资增速加快 —完成投资5264.61亿元，同比增长27.4%,同比加快6.1个百分点 —房地产开发投资占固定资产投资的比重为23.30%，同比提高0.36个百分点。 —分地区看，东部、中部、西部地区同比分别增长24.3%、35.6%和32.5% 2、房地产开发结构有所改善 —住宅投资同比增长29%，同比加快3.4个百分点 —经济适用住房投资同比增长48.5%，同比加快44.4个百分点 3、市场需求仍然比较旺盛 ?—新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍，去年为1.55倍 —销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点 —现房销售同比加快6.8个百分点 —期房销售同比加快6.4个百分点 —商品住宅空置面积同比下降0.8% 2007年1-4月份基本数据 1、房地产开发投资增速加快 —完成投资5264.61亿元，同比增长27.4%,同比加快6.1个百分点 —房地产开发投资占固定资产投资的比重为23.30%，同比高0.36个百分点 —东部