20120808_信义御城营销执行报告概述.ppt

开盘前：临门一脚，彻底疯狂 “2500万”青年菁英置业计划 不抵房价！真金白银给现金！ 计划要点： 资金用途：首批前250位购买信义御城客户，在首付款中减免10万（需客户自行提供装修发票）； 资金来源：2500万资金返算进房价. 配合置业计划的宣布，以此为噱头再次制造热点带动全市范围客户热情，于开盘前夕再造高潮 配合动作： 推广配合计划的宣布进行同步宣传炒作； 邀约客户前往售楼处填写“青年菁英置业计划申请书”，进一步扩大客户储备量的同时，验证前期储备客户诚意度。 信义御城 2500万青年菁英置业计划 信义御城 2500万青年菁英置业计划 暖场活动：天天抽小奖，周周抽大奖 每天上门客户均可抽取电影票、星巴克咖啡券等小奖，每周所有客户均可在周末抽取家电、Ipad、购房金等大奖！让客户每一次上门都有所收获！让每周客户在周末集中嗨翻天！ 客户购房优惠一览 菁英房价奖励 2500万元 青年菁英置业计划 特等奖：5万元，共2个名额 一等奖：2万元，共5个名额 二等奖：1万元，共50个名额 三等奖：5000元，共100个名额 全部费用均可返算至房价 首批前250位购买信义御城的客户，在首付款中减免10万 其中2500万可返算至房价 推售策略 。 首批开门红，高销售率制造热点 产品大小配，小步快跑持续热销 首批开门红： 首批以开盘当天高销售率制造深圳市场热点，做好大盘首批销售的开门红 小步快跑