物业消防安全责制.doc

岗位消防安全责任制 消防控制室值班人员责任制 遵守控制室的各项规章制度； 熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操练各种系统； 负责对消防设施的每日检查，并认真填写《消防控制室值班记录》和《系统每日运行登记表》，并定期对各种消防设施进行检查，保证自动消防设施的完好有效； 及时发现和处理设备故障，并填写《系统每日运行登记表》； 5、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况； 6、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。 电工消防安全责任制 1、必须经有关部门考试合格后，并有操作证方可独立操作； 2、在安装和维修时，必须严格遵守操作规程和技术要求； 3、对于违反电器管理规定的行为，电工有权进行制止，并报有关部门； 4、在变电室内（机房）不准会客； 5、值班电工不得喝酒，不准擅离职守； 6、电器设备、线路要定期检修，如突发故障要立即采取措施，排除险情，并做好记录，报告领导； 7、变电室内不准堆放易燃易爆和其它杂物； 8、每年雷电季节到来之前，要认真检查一次避雷设备，不符合要求的要及时维修。 保安人员消防安全责任制 按时到岗值班、值宿、不得擅自脱离岗位; 不能酒后上班，更不能在岗位上饮酒，夜间不能脱岗睡岗； 不能与闲杂人员在值班室聊天，不得将其他人员留宿值班室内过夜； 对负责的范围要经常进行防火检查，发现问题要及时处置报告，并作好记录； 保安人员要会使用消防器材和报警，会扑救初期火灾，熟知所负责部位的电源、墙壁消火栓器材位置； 保安人员在值班中要认真负责，出现火情应迅速报公安消防机关，拨打火警“119”，对初期火灾立即进行扑救。 北京太月物业管理有限责任公司第五分公司 2012年1月1日 消防安全责任制 消防安全责任人的责任 认真贯彻执行消防法规，保障单位的消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况； 将消防工作与本场所的经营，管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划； 为本场所的消防安全提供必要的经费和组织保障； 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题； 组织制度符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。 消防安全管理人的职责 拟定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； 组织拟定消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实； 拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 组织实施对本单位消防设施，灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通； 在员工中组织展开消防知识，技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急预案的实施和演练； 应当定期向消防安全负责人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题； 其它领导消防安全职责 要在各自分管工作范围内，做好防火工作，配合分管防火安全的领导，落实各项防火安全措施。 全体职工职责 提高防火意识，严格遵守单位的消防安全管理制度和各项操作规则； 发现火灾隐患、火情必须及时汇报，并有权制止违反消防制度的一切行为； 任何人不得私自在场所内存放汽油等易燃易爆危险化学物品； 应达到“四懂四会”（即：懂得本岗位火灾危险性、懂得本岗位预防火灾的措施、懂得本岗位扑救火灾的方法、懂逃生和引导疏散的方法；会报警、会使用灭火器材、会扑救初期火灾、会逃生和引导疏散），并掌握消防常识。 北京太月物业管理有限责任公司 第五分公司 2012年1月1日 消防安全教育、培训制度 通过各种形式，展开经常性的消防安全宣传教育。向职工宣传消防法律、法规等方面的知识，不断提高全体员工的消防安全意识。 半年一次组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。宣传教育和培训内容应当包括： 有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施； 有关消防设施的性能、器材的使用情况； 报火警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能。 组织、引导在场群众疏散的知识和技能。 各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和 培训。 对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 消防控制室等特殊岗位要进行专业培训。特殊岗位包括：消防安全责任人、消防安全管理人、专、兼职消防安全管理人员、消防控制室的值班、操作人员、特殊工种人员等。 消防控制室的值班、操作人员要进行专业培训，经考试合格，持