超市選址分析报告.docVIP

聚贤超市北津学院店 1 选址分析报告 1 一 新店的地理优势 1 二? 新店开业后预计能辐射到的范围 1 一、辐射力度最强的范围 1 二、辐射力度较弱的范围 2 三、辐射力度最弱的范围 2 三?新店交通条件评估及物业特征 2 四 新店址周围商业环境和竞争店情况 2 一、? 商业环境 2 1、?? 优势分析： 2 2、劣势分析： 2 二、? 竞争者分析 2 五 新店周围居民及流动人口消费结构、消费层次 3 （一）、新店的消费市场构成 3 （二）新店顾客的消费特点及消费层次的粗劣划分 4 六? 新店的营业面积和商品结构 4 七? 新店的市场定位和经营特色 5 一、市场介绍 5 二、目标市场 6 三、顾客的购买准则 6 四、经营特色 6 八? 新店经营效益预估 7 九 ? 新店未来前景分析 7 聚贤超市北津学院店 选址分析报告 一 新店的地理优势 北津学院地处长沙市雷锋大道星城镇二? 新店开业后预计能辐射到的范围 一、辐射力度最强的范围 根据聚贤超市的地理位置、交通、街道环境以及主要消费者（在校大学生）的购买习惯和购买力进行分析。聚贤超市所处地段是北津学院的购物中心，是人口流动最大的地区，从而也增加了辐射范围。由于学院后街紧邻长沙绕城高速与雷锋大道的交汇处，公路改造的完工，从而他的主要辐射范围包括北津学院，以及星城镇的本地居民。 二、辐射力度较弱的范围 由于聚贤超市地处北津