尽职调查清单20120514.docVIP

尽职调查清单 公司证照类 《企业法人营业执照》； 《税务登记证》（包括国税、地税）； 《组织机构代码证》； 《财政登记证》（如有）； 《社会保险登记证》（如有）； 《劳动年检证书》（如有）； 《外汇登记证》或《现汇账户使用证》（如有）； 《高新技术企业证书》及其他各类认证证书（如有）； 控股股东及实际控制人的身份证明文件； 10. 公司从事业务所必须取得的各项资质证书及政府批复,请详细列明需取得了各项许可，并提供相应文件。 上述证照涉及年检的，应提供能显示年检的证照副本，若涉及主要信息变更的，应提供历次变更所涉及的申请、批复等文件。 11. 公司的所有控股及参股企业清单及持股比例情况说明 对外投资图 公司控股、参股企业名称 持股比例 控股、参股企业从事业务 公司控股的企业的下属控股子公司名称及其持股比例 公司或公司控股的企业持有的股权存在的质押等限制 12. 公司持有的控股、参股企业的股权是否存在质押或其他第三方权益？如存在，请提供相应的合同、登记、备案文件。 设立和历史沿革 （一）设立 公司设立至今的整套工商登记材料【请贵司前往工商局打印全套内档文件】； 公司是否存在工商资料以外的有关股权安排的协议，包括但不限于委托持股协议、股权转让协议、增资扩股协议等？如有，请提供相关文件； 公司股东的主要法律文件，包括： （1）若为自然人股东，请提供自然人股东的身份证明复印件（如身份证、永久境外居留证等） （2）若为法人股东，请提供法人股东的最新通过年检的企业法人营业执照、章程、2009年度的审计报告或财务报告。 公司股东所持公司的股权是否存在质押、冻结、信托、代持等权利受到限制的情形？如存在，请提供有关合同、批准和登记文件。 公司控股股东、实际控制人所控股的其他企业的情况（填写下表）。如股东控制的其他企业有下属子公司，请在备注栏中标明该等下属子公司的名称、主营业务及股东控制的其他企业对该等下属子公司的持股比例。 股东 名称 股东控制的其他企业名称 股东持股比例 股东控股的其他企业的主营业务 备注 请提供上述列表中各企业的《企业法人营业执照》（正副本）、《章程》以及最近一年财务报告或审计报告。 （二）公司未来股本安排 公司目前正在进行的可能涉及股本变化的协议（如股权转让协议、增资协议、合并协议）、公司决议、转让方和受让方的决议、他方股东放弃优先受让权的声明、增资方的决议；如已有政府批复文件也请提供。（如果有） （三）公司治理 公司历次股东大会/股东会的基本情况说明，及历次会议的决议，若涉及股息分配，还请提供相关的会议记录； 公司历届董事会组成的情况说明，包括董事长、董事及董事会秘书，以及历次董事会决议； 公司的历届监事会组成情况说明，包括监事会主席、监事，以及历次监事会决议； 公司历任总经理及其经营管理机构的职权划分的情况说明，并请提供管理机构设置图。 公司的资产情况 请公司优先提供一份公司全部固定资产清单，并按下列资产类别提供详细资料： （一）公司的土地使用权、物业 公司拥有的土地使用权和物业产权的清单(内容包括物业地址、占地面积、建筑面积、用途、近期估值、使用年限、续约权等)，并提供公司拥有的全部土地使用权及房产文件； 公司所有的国有土地使用证； 若公司没有领取前款所述权证，请提供公司所使用土地的建设用地规划许可证或征地文件，或其他有关政府批准用地的文件，或确权文件； 若土地属于出让方式取得，请提供与土地管理部门签署的国有土地使用权出让合同及其附件； 若土地为公司向第三方以转让方式取得，请提供国有土地使用权转让合同； 若公司拥有的土地使用权为集体土地，还需提供公司签署的征用集体土地的协议以及国土部门出具的征地批准文件； 土地出让金或转让金缴付凭证； 受让房屋、土地时的契税缴纳凭证； 请提供公司所拥有房屋的房屋所有权证或房地产权证； 10、公司已签署的房屋租赁合同以及拟签署的房屋租赁合同样本； 11、公司出租或承租物业情况的说明及详细清单（内容包括地址、土地使用权人或房屋所有权人、承租人、建筑面积、用途、租期、租金、是否允许转租、是否进行租赁备案等信息）； 12、若公司拥有的部分房屋是通过购买方式取得，请提供购房合同以及房屋所有权证书； 请公司说明上述土地、房产是否设定了抵押或其他权利限制？如有，请提供有关文件。 （二）公司使用的主要设备（如有） 1、公司的主要设备清单（包括设备名称、用途、购买金额、购买时间、使用寿命等情况）； 2、主要设备的购买发票； 3、设备上设置的抵押或其他重大限制的合同或证明文件； 4、评估报告（如有）。 （三）知识产权情况 1、请列明公司拥有或使用的专利、商标、著作权、域名、商号清单（