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房地产企业广告发布暂行规定 2007-8-29 16:40　国家工商行政管理局　【大 中 小】【打印】【我要纠错】 　　第一条 发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。 　　第二条 本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 　　居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 　　第三条 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。 　　第四条 凡下列情况的房地产，不得发布广告： 　　（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； 　　（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； 　　（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 　　（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； 　　（五）权属有争议的； 　　（六）违反国家有关规定建设的； 　　（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； 　　（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 　　第五条 发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： 　　（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构