房地产交易管理系统.docVIP

房地产交易管理系统 操作手册（开发商） 郯城县房产管理局 必特思维软件有限公司 2008年8月 目 录 1 系统登录与退出 1 1.1 系统登录方法 1 1.2 系统退出方法 4 2 常见操作说明 4 2.1 浏览操作说明 4 2.1.1 数据浏览 4 2.1.2 数据查询 5 2.2 数据输入操作说明 6 2.2.1 计算器 7 2.2.2 使用日历 7 2.2.3 使用列表 8 2.2.4 文本编辑 8 2.3 统一界面模糊查询操作说明 9 3 企业注册 10 4 授权 13 5 客体管理 15 5.1 期楼盘管理 15 5.1.1 无权利期楼盘新建 16 5.1.2 无权利期楼盘变更 20 5.1.3 无权利期楼盘注销 28 5.2 现楼盘管理 29 5.3 期现房关系管理 31 5.3.1 期转现新建 31 5.3.2 期转现注销 35 5.4 虚物权 36 5.4.1 预售许可 36 5.5 虚所有权 50 5.5.1 虚权利楼盘变更 50 5.6 实所有权 50 5.6.1 实权利楼盘变更 50 5.7 市场监管 51 5.7.1 期房认购 51 5.7.2 期房签约 58 5.7.3 现房认购 66 5.7.4 现房签约 67 系统登录与退出 系统登录方法 1、开始—程序—Internet Explore（IE），或从桌面上直接运