018附件三：承接查验标准.docVIP

承接查验标准 一、房屋及附属共用设施 项目 检查标准 屋顶天台 （露台） 隔热层、防水层板缝紧帖，表面无裂缝 天沟落水口畅通，无垃圾，管道完好 地面、扶手无破损、变形、无明显锈蚀 屋面、平台坡度适当，檐沟和天沟内没有明显积水 防水层不起皮、不开裂、无空鼓；大雨天后进行渗漏检查 檐口板平整，檐沟落水畅通 琉璃瓦表面平整，无破损 女儿墙外墙涂料不脱落、起皮，墙面无破损、缺口 出气口，烟道口顶罩齐备 天台无残留的施工材料、垃圾，无施工污染 屋面 避雷设施 所有接点牢固可靠、无断裂 表面油漆正常，无脱落、锈蚀 公共区域 天花、吊顶 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮 无裂缝、无霉点、无渗水痕迹，无污渍；接点平整、无间隙 公共区域 墙面 抹灰面平整、涂料均匀、无漏刷、无明显裂缝、无污渍 墙砖面：粘贴牢固、无缺棱掉角，无裂缝损伤，色泽一致，对缝砂浆饱满，线条顺直 墙壁面：无裂缝、起砂、麻面、无渗水现象 平整度好、无空鼓、无污渍 面层平整，接缝均匀、无损 涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底及色差严重现象 墙面砖无缺损，外墙无渗水；干挂花岗岩固定牢固，色调均匀，无破损 公共区域 地面 地面平整、无裂缝 地砖粘贴牢固，无缺棱掉角，面层无裂缝、损伤，色泽一致，对缝线顺直，砂浆饱满 水泥砂浆地面：抹灰平整，压光均匀