2016重庆龙湖·源著主城核心洋房.pptVIP

龙湖·源著案例分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目关键词一 极萃16年城市洋房精髓 项目关键词二 龙湖大社区 项目关键词三 改善类产品 1 项目属性 企业战略 龙湖回归新牌坊，极萃16年城市洋房精髓，完美收官新牌坊 区位属性 产品属性 105-200平米主力户型，主要针对首改类客户 项目主要关键词 2 3 龙湖·源著 位于新牌坊新南路西段，紧邻龙湖水晶郦城，与龙湖花园，香樟林，紫都城，大城小院，MOCO等形成龙湖大社区。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、项目初步认知 二、项目区位分析 三、项目产品解析 四、项目销售动态 目 录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、项目初步认知 1、基本概况：公园豪宅社区 2、总体规划：住宅、商业、写字楼 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业类型 物业形态 占地面积 绿化率 车位数 投资商 建筑设计单位 住宅 电梯洋房，高层，SOHO，商业 约336亩 30% 车位配比≥1：1 重庆嘉逊地产开发有限公司 重庆拓达建筑工程有限公司 开盘日期 最早开工日期 建筑面积 容积率 总户数 开发商 装修情况 2010.6 —— 约94万㎡ 1.78 684 重庆嘉逊地产开发有限公司 毛坯 项目初步认知/基本概况 1.1 本案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目总占地面积336亩，总建筑面积约94万方，容积率为1.78； 龙湖源著分为南北组团，规划有庭院电梯洋房，公园景观住宅，调性商业，时尚写字楼、SOHO公寓的综合商业建筑群，涵盖了住宅、商业、办公，并与体育公园围合，形成新牌坊城市公园豪宅社区； 项目建筑风格为法式； 项目内部交通网络采用循环式车道，人车混流。 项目初步认知/总体规划 1.2 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、项目区位分析 1、区位交通：板块成熟度高，区位优势明显 2、板块特征：成熟居住区，知名度高，配套完善 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目区位分析/交通 2.1 轻轨6号线【在建】，轻轨5号线【规划】，轻轨环线【规划】。 项目周边公交线路113B路，117路，118路，208路，231路，604路，605路，800B路，809路，861路，869路。 本案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目：劲力·五星城 容积率：3.00 产品形态：洋房、高层 价格： 动态： 项目区位分析/板块特征 2.2 项目：金科·十年城 容积率：3.80 产品形态：高层、小高层 价格： 动态： 项目：天邻风景（售罄） 本案 项目：龙湖·MOCO（售罄） 项目：龙湖·水晶郦城（售罄） 项目：江与城 容积率：1.09 产品形态：小高层、多层、独栋、联排 价格： 动态： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C