2014养护部职责与工作流程草案.docVIP

苗圃养护部部门职责及工作流程 为规范公司的养护工作，给业主提供完善的售后服务，并提高绿化工程的苗木成活率，节约施工成本，顺利回收工程质保金，特制订本规范。 一、部门职责 对在建绿化工程施工质量进行监督，对不符合工程施工规范的做法提出整改建议，对不符合公司质量标准的工程提出整改意见，并监督执行。 对公司已竣工的工程招聘绿化养护人员进行后期养护、维修及跟踪服务，包括绿化苗木的后期管理，园建工程的维修，水电使用故障的维修。 合同内养护期满保证工程顺利移交给业主，顺利回收质保金。 业主经营关系的维护，为后续工程的深度开发创造条件。 一、岗位设置 设部门经理1名，养护管理员2名，各项目根据工程养护面积大小，招聘若干养护员。 二、苗圃养护部的部门职责 1. 对养护项目苗木的成活率负责，确保苗木成活率。 2. 对在建工程的绿化施工质量进行监督，确保施工工艺符合技术规范要求，提高苗木成活率。 3. 对项目部移交工程的工程量的准确性进行复核，确认工程实际工程量与竣工图数量相符。 4. 对日常养护质量负责。养护管理人员巡检应细致认真，并做好记录和交底，跟踪检查，确保交待的每项工作能及时完成，作好反馈。 5. 对养护成本的控制负责。养护人员养护面积合理，在不超出养护人员能力范围内合理控制养护成本。 6. 合同养护期满，对接收单位进行工程移交，及时回收工程质保金。 7. 业主经营关