2014内蒙古包头市富强路一号街坊棚户区改造工程简介.docVIP

内蒙古包头市富强路一号街坊棚户区改造工程简介 包头市青山区富强路1号街坊原属中国兵器北方重工装备有限公司6-70年代初建造的住宅区，2010年已列入2010-2012年度包头市棚户区改造项目（包棚改办发201017号文件）。 经包头市青山区人民政府和北方重工装备有限公司批准，该项目由包头市富德昌房地产开发有限责任公司负责整体开发。 一、项目简介： 项目名称: 包头富德昌住宅小区 建设地址：项目位于包头市青山区中心区域，东临富强路、南临先锋道、西临丰产道、北临青山路。 建设性质：新建（保障性棚户区改造项目） 建设单位：包头市富德昌房地产开发有限责任公司 法人代表：秦富贵 建设规模：项目净用地面积77211㎡，总建筑面积295606㎡。其中：住宅区项目净用地面积44248㎡，建筑面积168141㎡，其中返还住宅建筑面积130500㎡；商业区项目净用地面积23769㎡，建筑面积118479㎡；幼儿园、医院等项目净用地面积7720㎡，建筑面积7748㎡。住宅区容积率3.8%；商业区容积率5%；绿化率35%；建筑密度22%；最高建筑80米、27层。 项目分期：该项目分为两期，第一期为富强路和青山路沿线公建部分和回迁安置住宅楼的建设，（建筑面积商业：11万平米、住宅为4万平米）；第二期工程为整个项目剩余住宅楼和部分商铺的建设。 投资规模: 项目总投资9.632亿元,主要为国家开发银行专项贷