经济个法案例题.docVIP

1、 2007年，调控措施一直没有停止，但房价依然一路高歌的将上涨进行到底。今年以来，虽然央行7次上调存款准备金率，3次加息，但是我国金融机构的房贷规模依然高速增长。中国人民银行、中国银监会9月27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。此举即所谓楼市的“新政”。 自“新政”实施以来，我国的房价开始出现了调整。部分地区出现了房价和成交量双双下措的现象，加上美国金融危机、人民币上值、出口受挫等多种因素的影响，自去年“新政”实施以来，房地产市场就步入低迷期。2008年10月，除了18个大城市政府联手“救市”之外，建设部，人民银行，财政部等多个部门也出台了刺激楼市的多项“救市”措施。除了取消营业税，降低首付，提高住房公积金的贷款上限外，甚至于有些地方政府对购房者给予购房政财补贴。但据调查，85%的网友对政府的“救市”行为表示反对，因为现在的楼价还是高高在上，故有学者把政府此举行为称为“救价”。结合以上资料从经济法的角度评析政府有关部门的行为。 答：①政府有关部门的一系列行为是政府实行宏观调控的表现，目的是为了资源的优化配置。中国人民银行上调存款准备金率，加息等行为是通过经济杠杆的作用调整市场。 ②然而社会主义市场是国家宏观调控和市场经济相结合的市场，政府调控