一基层表编码及属性指标填写说明.doc

四、附录 (一)基层表编码及属性指标填写说明 房地产开发企业基本情况表 1、编码原则 为了便于对基层数据的审核、查询，以及数据间的衔接、对比，《法人单位基本情况表》指标代码要严格按照市普查办规定填写，不得随意变动，确需变更，应报市统计局认可后，再进行变更。 2、组织机构代码填写规定 （1）组织机构代码和产业活动单位代码均由八位无属性的数字（或规定字母）和一位校验码组成。在填写时，要按照技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上的代码填写。已经领取了法人代码的法人单位和产业活动单位必须使用法定代码，不得使用临时代码。产业活动单位是本部的，如果没有法定代码，使用法人单位法定代码的前8位，第九位校验码填“B”。 （2）项目顺序码：代码3位，一般填写001，奥运项目填100，市重点项目填200，既是重点项目又是奥运项目只填100。 （3）单位名称：即经有关部门批准正式使用的企业全称，房地产开发企业的详细名称按工商部门登记的名称填写，填写时应与企业公章所使用的名称完全一致。 （4）项目名称：项目名称和企业名称是不同的，特别是那些一个单位有多个项目时，应按主要工程内容填写项目名称。 （5）建设地址：代码4位，是指房地产开发企业在工商行政管理部门登记注册的地址（即房地产开发企业报送统计报表所在区县的代码）。 （6）通讯号码：指建设单位的通讯方式，包括邮政编码、电话号码、电报挂号、传真号码等。其中邮政编码和电话号码必须如实填写。 （7）登记注册类型：代码3位，登记注册类型由房地产开发企业圈填。现有单位按工商行政管理部门登记注册的类型圈填；新增加的企业已在工商部门登记的，按登记注册类型圈填，未登记注册的，按投资者的登记注册类型或有关文件的规定圈填。 （8）隶属关系：代码2位，按下表编码： 代码 隶属关系 10 中央 20 市属 40 区属 50 县属 90 其他 （9）资质等级：代码1位，取值范围1－5，按下表编码： 代码 资质等级 1 一级 2 二级 3 三级 4 四级 5 暂定 6 其他 （10）企业营业状况：代码1位，取值范围1－5，按下表编码： 代码 企业营业状况 1 营业 2 停业 3 筹建 4 当年撤消 5 其他 （11）国有经济控股；代码1位。取值范围1－2，按下表编码： 代码 国有控股情况 1 国有绝对控股 2 国有相对控股 （12）上报单位代码:代码4位，填写报送统计报表所在区县代码，按下表编码： 代码 区 县 名 称 代码 区 县 名 称 3101 东城区 3112 通州区 3102 西城区 3113 顺义区 3103 崇文区 3114 昌平区 3104 宣武区 3115 大兴区 3105 朝阳区 3116 怀柔区 3106 丰台区 3117 平谷区 3107 石景山区 4228 密云县 3108 海淀区 4229 延庆县 3109 门头沟区 2218 北京经济技术开发区 3111 房山区 房地产开发完成情况一览表 1、甲栏填写方法 将房地产开发企业的所有经营活动（包括开发建设前期费用支出、房屋拆迁、七通一平等前期准备活动，商品房开发、销售、出租等经营活动和尚未销售、出租的商品房屋的空置情况）按单项（单位）工程在甲栏总计行下逐一列出，除人防地下室外，相同建设地点、房屋用途、开复竣工、空置时间、预期售价的单项（单位）工程可以相加写在同一行；总计下不得出现小计或合计，各行间不得空行；除总计行外，以下各行的属性指标编码准确填写，不得漏项。各栏次编码方法如下： 2、宾栏属性指标编码方法（以单项（单位）工程的实际情况为对象按规定编写） （1）投资用途：代码1位，取值范围1—6，按下表编码： 代码 名 称 1 别墅、高档公寓 2 经济适用房 3 其他住宅 4 办公楼 5 商业营业用房 6 其他 （2）单项工程所在区域：代码3位，按下表编码： 代码 名 称 代码 名 称 111 东城区二环路以内 243 海淀区三环路以外四环路以内 112 东城区二环路以外三环路以内 244 海淀区四环路以外五环路以内 113 东城区三环路以外四环路以内 245 海淀区五环路以外六环路以内 121 西城区二环路以内 246 海淀区六环路以外 122 西城区二环路以外三环路以内 256 门头沟区六环路以外 131 崇文区二环路以内 265 房山区五环路以外六环路以内 132 崇文区二环路以