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客户分析模板 客户以武汉本地人为主，主要分布在周边区域、汉口中心区域及徐东片区，其中汉口中心区域价格承受力较强客户占31% 以自住为主的首次换房客为主，投资客户比例较少 客户明显得表现为需求小面积产品，大面积需求量不足，尤以大三房主力户型 客户关注敏感点主要在区域发展潜力、目前周边配套状况、项目自身素质及开发商品牌四大方面 * 年龄分析 年龄分析 年龄 数量 比例 25岁以下 86 11.94% 26-30岁 109 15.14% 31-35岁 144 20.00% 36-40岁 106 14.72% 41-45岁 89 12.36% 46-50岁 72 10.00% 51岁以上 46 6.39% 其他 68 9.44% 　 720 100.00% 来访客户中，年龄层次以中年偏青年为多，其中26-30岁占15%，31-35岁占20%，36-40岁占14%。 认知途径分析 认知途径分析： 认知途径 数量 比例 户外 23 3.19% 互联信息 64 8.89% 朋友介绍 308 42.78% DM 59 8.19% 电视 6 0.83% 路过 89 12.36% 走访 141 19.58% 其他 30 4.17% 　 720 100.00% 从认知途径来看，最主要的方式为朋友介绍（42.78%），说明口碑营销在本地占有最主要地位。 面积需求分析 面积需求 面积 数量 比例 80平米以