教程个人经营性贷款.ppt

个人经营性贷款 定义： 指银行对符合条件的小型私营企业业主（或控股股东、实际控制人）和其他自然人发放的，用以支持其生产经营及其他合理性投资需求的人民币贷款业务。注释：小型私营企业业主 贷款要素 担保方式 1、房屋抵押 2、法人机构保证 3、自然人保证 4、经营权质押 5、股权质押 6、信用方式 7、经总行审批的其他担保方式 目标客户群 1、具有全国或区域影响的商品交易市场、批发市场、批发性商业街等交易市场中的商户、品牌经销商、连锁经销商、外贸进出口经销商等； 2、具有产业集群型共生经济特征的工业园、科技园中的小企业主，特别是具备大企业供应链特征的企业集群、工贸一体化（又称前店后厂模式）日常消费品生产企业集群等； 3、城市繁华商业街区或成熟购物中心内的品牌专卖店、专业店、连锁店等零售商店； 4、与大众生活关系紧密的社会服务行业（餐饮服务、医药销售、交通运输等）的业主； 5、与银行有长期业务往来，结算量大，信用较好的其他个人客户等。 注释：工贸一体化、前店后厂模式 借款人条件 借款人要符合以下条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有良好的信用记录和社会口碑，为其经营业务的实际拥有者或控制人； 2、如借款人为小企业主，其家庭资产规模不低于200万元，其中实物资产不低于50万元，在经办行所在城市有固定居所；如借款人为小业主之外其他自然人，要求至少应有二年以上