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现代不动产 主讲人：张波 整理人：陈剑锋 目录 第一部分 不动产概述 2 第一章 导论 2 一、市场博弈与非市场博弈 2 二、相关概念 2 三、房地产开发经营的流程 2 四、可能的研究空间 2 第二章 房地产业定位及其与国民经济互动关系 2 一、产业生长机制及对房地产业地位的认识 2 二、房地产业的产业定位 3 三、房地产业与国民经济关系 3 四、房地产市场的特征 4 第二部分 房地产与区域经济学的关联 4 一、房地产经济可能的研究空间 4 二、现代不动产的相关基础理论 4 第三部分 微观操作 7 第一章 不动产市场与营销 7 第一节 房地产市场概述 7 第二节 房地产市场供求关系和运行机制 10 第三节 房地产市场分析的一般方法和思路 10 第四节 房地产营销整合 12 第二章 不动产的项目与产品定位 14 第一节 不动产项目定位 14 第二节 可行性分析 15 第三节 不确定分析 17 第三章 不动产制度与法律制度 18 第一节 土地制度 18 第二节 住房制度 20 第三节　我国不动产法律框架 20 第四部分 理论延伸与宏观管理 21 第一章 地租理论演进01 21 第二章 房地产周期理论（第七章） 23 第三章 空置与泡沫p153-p183 24 第四章 房地产金融与税收 24 第一部分 不动产概述 第一章 导论 一、市场博弈与非市场博弈 二、相关概念 三、房地产开发经