物业二级资质升级材料.docVIP

行政许可事项名称 物业服务企业二级资质审批 行政许可依据 1、《物业管理条例》（国务院第504号令）第4章第32条第2款； 2、《物业服务企业资质管理办法》（建设部第164号令）第10条 行政许可条件 ??? 根据《物业服务企业资质管理办法》（建设部第164号令）、《河北省建设厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知》（冀建房【2006】514号）规定，物业服务企业二级资质申报条件为： 　　1.注册资本人民币300万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 申请材料 申请人应当提供以下材料： 1、建设行政许可申请书； 2、企业资质等级申报表（一式三份，电子文档一份）； ? 3、营业执照（正、副