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房地产建筑知识 培训讲义 房地产建筑知识 建筑物 定义： 广义：人工建筑而成的所有东西。 狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的空间场所，不包含构筑物。 构筑物：指房屋以外的建筑，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。如烟囱、水塔、水井、隧道等。 房地产建筑知识 分类 房地产行业对于建筑物的分类方式较多，标准也不尽相同，现仅介绍其中的几种分类方式： 房地产建筑知识 房地产建筑知识 房地产建筑知识 房地产建筑知识 砖木结构 用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。  房地产建筑知识 砖混结构 砖混结构是指建筑物中枢向承重结构的楼、柱等采用砖或者砌块砌筑，梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混泥土及大部分砖墙承重的结构。 房地产建筑知识 钢筋混凝土结构 即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。  钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。  房地产建筑知识 框架结构 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成