(房地产行业相关财税知识.pptVIP

一般房地产公司的项目流程1 一般房地产公司的项目流程2 一般房地产公司的项目流程3 一般房地产公司的项目流程4 区别 1、计入费用——可以直接进入损益表，抵减当年的应纳税所得额，少交企业所得税； 2、计入成本——进入资产负债表，随着物业销售、竣工、交付给业主，逐渐由开发产品结转至经营成本，逐年抵减应纳税所得额。如果最终物业全部销售并交付业主，则成本分年度全部进入损益表。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 如何设置成本科目？ 一级科目 土地征用及补偿费 前期工程费 建安工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费 二级科目 ***小区 ***小区 ***小区 　 　 　 　 　 ***小区 　 　 　 ***小区 工资/福利费/办公费 三级科目 出让金/契税… 设计费/三通一平 1-3# 　 　 4-8# 　 　 1-3# 　 4-8# 　 网球场/人工湖 　 四级科目 　 规划设计..　 土建安装 桩基 土方 土建安装 桩基 土方 绿化 供电工程 绿化 供电工程 　 　 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5