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招商银行大厦调查报告 经过为期一个月的走访实地调查，网上资料查找，阅读，使我对西安超高层建筑—招商银行大厦，有了比较深刻的了解，整栋建筑气势宏大、品质卓越，他将是西安新世纪之初的标志性建筑西安高端商务的典型代表，其中有很多新进的设计元素、规划理念在西安是第一次出现。 下面，我就从招商银行大厦这一项目楼盘的项目概况，楼盘的价格走势，等相关信息进行介绍： 首先我先对项目的开发商—西安亨泰房地产开发有限责任公司进行大概介绍，西安亨泰房地产开发有限责任公司是陕西省机场管理集团公司与陕西志诚置业有限公司联合出资成立的民地产开发企业。以房地产综合开发为主业,兼营物业管理,绿化工程,装饰装修,信息咨询等业务的股份制企业。 我就项目的物业管理公司—西安志诚物业公司简介如下：西安志诚物业公司成立于2001年，主要从事高档写字楼宇，高档住宅的专业化管理公司，具有物业管理三级资质，是省物业管理协会常任理事单位，高新物业专业管理委员会付会长单位。现管理的项目有位于高新一路2号的“国家开发银行大厦”（原名志诚大厦）和位于高新四路17号的“志诚商务大厦”，将要接管的项目有位于桃园路的“西港花园”和位于高新二路的“西港大厦”等。 下面我介绍一下该项目的具体基本信息。 项目描述 招商银行大厦是一栋超高层纯写字楼建筑，紧临南二环，坐拥南二环高架桥新干线，交通十分便捷。现经过门前的公交有二环1号线、二环2号线、游7旅游公交、10路空调线、207、210等公交线路。距离大厦100米处的高新路口有超过20个线路的公交车次，为企业员工上班提供了便利。大厦采用坚如磐石的筒中筒建筑结构，总高度218米；占地面积13845平方米，总建设面积70303平方米，单层建设面积1560平方米 ；地上42层、地下2层，标准层高度3.75米，大堂高度13.5米，地下室层高4.5米；公摊率为31%。项目以国际化城市主流商务模块为基础，功能形态涉及国际金融中心、顶级CEO俱乐部、整层办公空间和城市核心商务广场等四大部分功能分区，产品稀有、独有、特有，是西安亨泰地产和志诚置业联合大招的国际5E顶级纯写字楼。 　　目前剩余14个楼层10——22和34层(其中13层为避难层) 项目基本资料 城区 高新区 板块 高新路 地址 西安市高新二路1号 售楼地址 高新二路1号招商银行大厦26层 售楼热线 029 起价 10000 均价 13000 价格详情 130000元/平方米，限整层以上销售 开发商 西部机场集团西安亨泰房地产开发有限责任公司 物业管理 陕西志诚物业 建筑类型 超高层 物业类型 写字楼 建筑面积 70303 占地面积 13845 开盘时间 2007年07月19日 入住时间 待定 装修情况 毛坯 产权年限 50 付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 容积率 6.72 绿化率 20.6 施工进度 竣工 物业费 15.8 车位费 2万元/位 （一次性买断、年费用等）；停车位租价:300元/位?月（地上车位） 车位数 大厦设置452个停车位，分地上停车和地下一、二层停车，并采用现代化的车库管理系统；目前剩余车位有211个 车库配置 地下车库 饮用水 市政 销售许可证 2007046 交通状况 现经过门前的公交有二环1号线、二环2号线、游7旅游公交、10路空调线、207、210等公交线路。距离大厦100米处的高新路口有超过20个线路的公交车次 建筑设计 上海建筑设计院 价格走势图 户型图 平面图 个人感受 通过这次调查我觉得招商大厦在同等区位于同种类别的项目中它的性价比属较高的，他的配套均采用顶级配套设施，建筑材料等也属优良材质，地处商业高新区是公司办公领域的好去处 to prevent the accumulation of air, both ends of the tube are required the Center to bake. 6.2.5 sets should be at the bottom 200mm lashing cable head is fixed rung, with a similar cable color of plastic lashings. Cable head using equal-width stacked layout, or according to the size and space within the enclosure cable volume adjust, but you must ensure uniform, neat and elegant. 6.2.6 disc cabinet within cable