马桥旗忠基22A-02A项目申请报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 建设项目名称 建设项目名称：上海市闵行区大型居住社区马桥旗忠基地2A-02A号地块2011 年3月25日，发布上海市保障性安居工程项目法人招标预公告对闵行区大型居住社区9个经济适用住房项目实施项目法人招标马桥旗忠基地2A-02A号地块 1.3.2 项目建设总体思路 在全面深刻、理解与领会“闵行区大型居住社区第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 2.1 发展规划分析 2.1.1闵行区及马桥旗忠地区发展规划符合性的分析 闵行区位于上海市地域腹部，形似一把“钥匙”。北纬31.05度，东经121.25度。东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；全区总面积371.68平方公里，黄浦江纵贯南北，把全区分成浦西、浦东两部分吴凇江流经北端境域内河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原的一部分，平均海拔高度4米。 功能定位——以居住功能为主，住宅包括保障性住房、农民动迁安置房和普通商品房，以及相应的配套设施，适当考虑部分商业商务等公共服务功能。 马桥镇位于上海市腹部，闵行区西南部，黄浦江上游北岸，上海市市级工业区莘庄工业区和国家级工业区闵行经济技术开发区之间。镇域总面积49.5平方公里。东临竹港河，东川路以北部分与颛桥镇相连，以南部分与江川路街道相连；西至茜浦泾，与松江区相邻；南隔黄浦江与奉贤区相望；北