纽约威廉斯堡-曼哈顿海景豪宅公寓 v1.1.pptVIP

纽约威廉斯堡-曼哈顿海景豪宅公寓项目 2012年11月12日 版本1.1 项目简介 项目位于美国纽约州纽约市威廉斯堡区肯特街421号。 威廉斯堡区是纽约热门住宅地区，10分钟到达华尔街。优越交通设施包括包括水上的士（距离1个街区），地铁（距离3个街区）以及开车迅速到达华尔街与曼哈顿中城。 欣赏众多纽约景观，包括新世贸中心，曼哈顿市中心/华尔街，威廉姆斯堡大桥以及东河。 该项目享受15年减税政策 (前10年免缴物业税，第１１年开始缴２０％，第１２年４０％，第１３年６０％，第１４年８０％，第１５年后全额缴付)．纽约地区物业税一般为每年2%左右。 预期工程进度 收购前为烂尾项目，已有地基，已获得开发许可（已根据新的设计方案提交申请修改现有开发许可，预计在2013年第一季度获得）。 2013年第二季度开始施工，工程期为12-18个月，预计2014年第三-第四季度完工交付。 中国预售于2013年3月开始，美国预售于2013年6月开始，2014年第四季度售罄。 美国典型住宅项目与威廉斯堡项目在施工时间上的对比 可观赏新世贸中心，市中心以及纽约著名桥梁 开车距离1.4公里 水上的士10分钟抵达华尔街 纽约－曼哈顿 纽约－威廉斯堡 项目位置图 项目效果图 价格比较 Schafer Landing紧靠目前项目位置的公寓楼要价$670到$900/平方英尺 （面对河畔的单元$800-$