户外广告广告牌(看板)发布租赁合同.docVIP

户外广告广告牌（看板）租赁合同 合同编号：出租方： （下称甲方） 承租方： （下称乙方） 甲乙双方本着平等互利、诚实信用、资源共享、优势互补的原则，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规的规定，经充分友好协商，就乙方承租甲方所属户外广告牌事宜达成如下共识，并订立下列条款，以资共同信守履行。双方主体确认： 甲方： 注册编号： 注册地址： 法定代表人： 业务联系人： 电话：电子邮件：乙方： 注册编号：法定代表人： 业务联系人： 电话：电子邮件： 发布租赁标的描述： 本合同所述发布租赁标的为甲方合法拥有所有权和/或经营权（包括但不限于对外出租权），并符合下列条件和/或标准的广告牌。 广告位的位置： （1）地理位置： （2）占用位置： 广告牌的规格、面积（多面板的需分别列明）： 广告牌的面板形式（多面板不同形式的分别列明）： 广告牌的框架结构： 灯光照明等附属设施的数量、品牌、照明时间、照明控制等标准： 7.3款规定。 广告牌位置和其他附图及相关说明作为本合同附件。 甲方对上述广告牌拥有所有权或经营权的权项证书及其编号：（甲方直接拥有所有权和经营权的，提供相关证书；甲方通过承租获得经营权的，提供承租合同、出租人的所有权和经营权证书。） （1）所有权证书（包括并不限于设立许可文件）： （2）经营权证书（包括并不限于年审许可文件）： （3）承租合同（若甲方通过承租获得经营权）： 无论甲方是否出示了有效的并经乙方认可的所有权和/或经营权的权项证书，甲方在此作出承诺：甲方保证对本合同所涉标的拥有合法出租权，并承诺无条件承担由此产生的一切相关法律责任和后果。 发布租赁范围限定： 发布租赁物范围为： 甲方按本协议第2条条件提供上述广告位及附着在其上的广告牌，包括并不限于广告牌框架所连接的楼板、楼面，广告牌框架、面板、照明灯具和控制器。 发布租赁经营范围包括： 乙方 委托甲方 办理当地的广告牌设立相关审批手续（若广告牌在本合同签订时尚未设立） 乙方 委托甲方 设计制作（或改造）、施工建设广告牌（若广告牌框架在本合同签订时不存在或虽然存在但需要改造） 乙方 自行 设计广告画面 乙方 委托甲方 制作广告画面 乙方 委托甲方 办理广告牌画面的审批 乙方 委托甲方 进行广告牌广告画面的上画发布，乙方或乙方指定的人进行发布验收 乙方 委托甲方 办理广告牌设立和发布延续审批手续，以保证广告牌及其经营权的合法存 乙方 委托甲方 对广告牌进行巡检和维护。 乙方 拥有 将广告牌租给第三方而无需征得甲方同意的权利。乙方对第三方租，租期限不能超过本合同发布租赁期限。 权利义务： 甲方权利和义务： 保证对本合同所涉广告牌拥有合法出租权，并在本合同签订同时向乙方全面提供相关书面证明文件。无论甲方是否向乙方提供了上述证明文件，甲方均不可撤销地承担因不具有合法出租权所引起的一切责任。 保证对本合同所涉广告牌拥有合法权，并在本合同签订同时向乙方全面提供相关书面证明文件。无论甲方是否向乙方提供了上述证明文件，甲方均不可撤销地承担因不具有合法权所引起的一切责任。 本合同3.2.2，在本合同约定的前向乙方提供本合同所约定的广告牌，并完成广告牌的结构检查和修缮工作，使广告牌的灯具、电力等附属设施处于良好状态。在本协议签订后进行广告牌设立申请和工程施工的，需要在向补充提供合法有效的政府相关部门的设立批准文件和发布审批文件。3.2.1、3.2.2条件下，甲方就本合同约定的广告牌的设立位置、朝向、规格、面积、照明等关键要素予以承诺或保证，若在此后的审批和工程施工中发现未能达到其承诺条件和/或标准，无论是否源于甲方自身的原因，甲方均承担承诺不兑现的相应保证责任。 在本合同3.2.3，对乙方广告的设计是否超出其合法经营范围违反政府相关管理部门规定事先告知乙方，并最终按乙方要求完成画面的审批工作。 在本合同3.2.6，在广告日前，完成广告画面的上画发布工程施工，电力、照明设备调试等相关工作。 配合乙方或乙方指定的人对乙方所承租的户外广告发布情况进行验收，及时提供所需验收资料和相关信息。 在本合同3.2.8，在整个发布租赁期内，负责广告牌及其画面进行巡检和维护，巡检标准包括并不限于广告画面画布完好，画面喷绘质量稳定，广告牌框架结构坚固完好，照明灯具完好并符合乙方对亮度的要求、灯光分布均匀，照明定时器工作正常。在整个发布租赁期内，本合同3.2.7，在整个发布租赁期内，负责联络和协调相关政府管理部门，办理相关手续，保持本合同约定之广告牌设立审批和发布审批批准期限处于有效状态，并承担相关责任。 3.2款的相关要求，若需要甲方施工和制作，包括并不限于广告牌设