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个人房屋最高额抵押循环贷款 日期：2009-03-30 拥用自用房产且有信贷资金需求的自然人。 贷款用途 用于借款人合法消费或经营资金需求。 借款人条件 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、借款人申请贷款时的年龄与有效期间之和，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。对于一些具有良好的社会名望、社会地位或成就突出的特殊优质客户群体，如医学专家、高校资深教授等专家学者，可适当放宽年龄限制。 3、有重庆市的常住户口或有效居住证明； 4、具有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力； 5、信誉良好，无恶意不良记录； 6、在本行开立个人银行结算账户； 7、本行规定的其他条件。? 贷款有效期间和贷款期限 贷款有效期间的最长期限为10年。单笔贷款到期日不得超出最高额抵押贷款有效期间届满日。 贷款金额 贷款额度最高不超过200万元。 贷款利率 贷款利率按照中国人民银行规定，结合本行的利率定价政策执行。 还款方式 可由贷款行根据借款实际情况与借款人协商在以下还款方法中选择：等额本息法、等额本金法、按期付息分期还本法、按期付息到期还本法。 贷款担保 最高额抵押贷款的抵押物仅限于借款人自有产权的住房，且必须符合以下条件： 1、产权明晰、能上市交易、变现能力强； 2、设定抵押的房产必须已取得房屋产权证书； 3、房龄不超过10年（房龄＝申请贷款年份－房屋竣工年份）。对特别优质的抵押物，经贷款行审查后，可适当放宽。 借款人申请贷款资料 1、借款人有效身份证件的原件和复印件，已婚的需提供夫妻双方资料； 2、重庆市常住户口或有效居住证明材料； 3、借款人贷款偿还能力的证明材料，如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、公积金缴存凭证、工资账户对帐单等； 4、借款人已婚的，需提供婚姻情况证明，未婚的由申请人提供未婚证明材料或出具《未婚声明》； 5、抵押房屋产权证明材料； 6、抵押房屋财产共有人同意办理最高额抵押贷款的书面承诺。抵押房屋已出租的，还需提供租赁合同以及承租人有关声明； 7、贷款行要求的其他必要的资料。 个人住房按揭贷款 个人住房按揭贷款指房地产开发商开发的、在重庆市房地产市场上第一次交易的指定楼盘或项目向本行申请房地产项目按揭贷款合作并承担担保责任，本行向购买该楼盘或项目现房或期房的自然人发放的、并以所购房屋设定抵押、分期偿还的贷款。 贷款对象 有购买商品房需求的自然人。? 产品特色 网点遍及城乡，办理方便快捷；还款方式灵活，随时提前还款，不收取违约金；利率优惠，卡折免年费。 贷款额度 最高不超过所购房产总价款的80%。 贷款期限 最长30年。 担保方式 以所购房屋设定抵押。 还款方式 等额本息法、等额本金法及本行认可的其他还款方式。 客户条件 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且年龄与贷款期限之和不超过70周岁。 2、在我行开办个人结算账户； 3、信誉良好，无不良恶意信用记录； 4、有稳定的收入来源和支付购房首付款、按期偿还贷款本息的能力； 5、我行规定的其他条件。 必备材料 1、借款人及配偶有效身份证件，常住户口或居住证明材料，婚姻状况证明； 2、贷款偿还能力证明材料； 3、与开发商或出售方签订的购房合同或协议； 4、首付款资金证明； 5、我行认为需要提供的其他资料。 个贷中心咨询电话? 序号 支行名称 个贷（办贷）中心业务咨询电话 1 沙坪坝支行65331766 2 北碚支行68860673 3 北部新区支行63218793 4 璧山支行41414920 5 大渡口支行 6 大足支行43624062 7 垫江支行 8 丰都支行7073655670719212 9 奉节支行 10 高新科技支行 11 合川支行42834955 12 九龙坡支行68430358 13 梁平支行 14 南川支行71426019 16 黔江支行 17 荣昌支行46784687 18 石柱支行73333616 19 双桥支行43336151 20 铜梁支行45688216 21 潼南支行44564676 22 万州支行58560005 23 巫溪支行 24 武隆支行