2013竣工图编制规.docVIP

竣工图的编制一、 竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计兰图（施工图）经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范 第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实 反映建设工程项目施工结果的图样]。 该条款严格界定了竣工 反映建设工程项目施工结果的图样 。图与施工图的本质区别。 一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候 、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。竣工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符） ，如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则 进行修改就草率归档，必将给工程维修、改建、扩建、城市 规划带来严重隐患。因此工程竣工后，就必须由各专业施工 技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的 法则进行改绘，使竣工后的建筑实体图和物相符。我们把这 样修改后的图纸叫竣工图。二、编制竣工图的重要性1 竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据随着建筑物使用年限的延长，原来的电线电缆、给排水 管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小，而随着生产的发展和居民生活水平的提高 ， 必将对原有建筑进行维修增容，要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。其次因使用功能上