王洪波访谈记录.docVIP

王洪波访谈记录 我们：王总您好，我们是南工大访谈小组的成员，感谢今天您能抽空接受我们的采访。首先，我们向您保证，今天访谈过程中的录音、摄像的资料仅在南工大内部流动，绝对不会外泄，不知道这会不会给您造成困扰？ 王： 没有关系，大家随便坐吧。 我们：首先您能给我们简单介绍一下您在大学里的情况吗？ 王： 我们这个系里面本科是三个班，五班六班七班，80年的是四个班，一二三四，我们是五六七八这样排的 。 我们：今天上午我们采访了李家驷先生，提到您。他说您好像在大学里面特喜欢踢足球。 王： 那时候爱踢足球，爱打篮球。 我们：李家驷先生还爆料您在大学里超仗义的。 王： 没有没有，那个时候还不太懂事吧，有的时候也会偶尔的和同学发生一些冲突。 我们：他说他跟您是不打不相识，那时候那他是做学生会主席的。 王： 李家驷是当过学生主席，他比我们晚，他是82年的。 我们：您在学校有没有参加过什么社团活动，课外生活丰富吗，除了学习之外？ 王;： 那个时候学校里面基本上大家都在认真学习，所以有时间就打打球啊，我们那时候多数是打篮球踢足球，踢足球是看了81年西班牙的预赛吧，大家就迷上了足球，就踢球玩。 我们：现在的大学生在学校里面除了学习以外还有很多的活动来锻炼能力，您认为他们应该怎样在学习和能力方面找一个平衡点，您对他们有什么建议吗？ 王： 我觉得在学校吧，学生还是要以学习为主，是吧？在学习能满足学校要求的同时再进行一些娱乐活动。如果有更多的精力，你可以参加一些活动，但是还是要以学习为主，这样学得比较扎实。 我们：学生毕业以后还会面临择业就业问题，您对他们有什么建议吗？ 王：找适合自己的。这个可能跟国家的教育体制跟高考体制有关系，国内好多学生高考前可能不太明白自己将来的发展方向，在学校里可能考老师啊家长啊让他们学的一些专业，自己又不太喜欢，在我们的年代这种情况可能更多一些。现在越来越多的孩子自己想学什么专业可能会得到更多的尊重。我个人认为，你在学校里学的专业，还是应该从事于专业相关的工作吧，这样你的优势可能更多一些。你从事的，毕竟大学学了四五年，出来以后找一个与你专业不相干的，它不是你的强项，你的优点不容易发挥出来。我建议还是找自己专业的吧。但是也有个别现象，你特别不喜欢这个专业，也不会有其他的什么发展。但是毕竟这几年学的这些知识都是围绕这个专业，还是建议从事和专业相关的工作，这样对他们来讲可能以后更轻车熟路一些。 我们：现在大学里的教育，老师对学生的影响很重要。您大学里面有没有哪位老师对您的影响很深远？有什么故事和我们分享一下吧。 王： 我在大学里学习中等，学习不是特别好，也不差。我们班有41名同学吧，我的成绩排在十五名左右，基本上都是这样。我思想比较活跃，爱学习，也爱锻炼身体，爱打球，爱踢球，爱玩，爱旅游，对老师我都觉得教的都不错，也没有什么特别的。 我们：今天我们上来的时候看到贵公司的理念是“视今天为落后，求卓越争一流，为 生民安其居，为建筑立伟业”，您对公司的理念有什么为我们拓展一下，具体阐述一下的？ 王：这个就是企业的文化。住总集团有两个主业，一个是房地产，一个是建安施工。住总集团是北京市的一个大型的国有企业，公司成立有近三十年了吧，它有自己的文化，围绕主业推动的企业文化。 我们：刚刚提到房地产，事先我们了解到您有一个观点就是“法制舆论适当的税收和金融杠杆的作用”，承认这方面的作用，对于我们这些外行来讲您能不能用一些浅显的语言为我们解释一下当前房地产高价的趋势。 王：房地产，这个问题比较复杂。随着中国城市化进程，大量的人口要往城市迁移，加上中国的城市化建设，近几年房价是被投资啊投机啊拉动的，有点不太健康。特别在一线城市，北京上海广州深圳这一些城市，不是本地的人，大量都是全国的人在这儿买房。这个不是太理性，造成中低阶层买不起房。但是政府现在正在调控这个行业健康地发展，政府调控应该很有作用，把中低收入这些人拉到保障住房这个领域。我个人觉得政府应该加大这个保障性住房的建设力度，房价是可以被政策遏制住的，房地产市场也能健康地发展。政府现在采取很多措施，在今年年底应该会起到作用，现在也起到一些作用。北京上海深圳广州的房价上涨基本被遏制住了。至于降价嘛，好多地方土地资源越来越少，降价的可能性还得具体城市具体地段具体分配。总的来看，政府加大保障力度作用还是比较明显的。 我们：您工作这么多年，在工作中有没有遇到过特别困难的时期，您是怎么解决的呢？ 王：工作的话，我当时在学校学的是工业与民用建筑专业，刚毕业的时候分到了航天部，叫航天建筑工程公司，在施工企业，我们当时学的是建筑嘛，分配的趋向有设计院有施工单位有房地产方面。房地产刚起步，我在施工企业大概干了十五年，从基层到项目长，现在叫项目经理，从技术员技术负责人干到项目经理，再干到分公司经理，最后在200