项目运营方案-商业-【精】中国水街项目商业运营推广方案.docVIP

目 录 前 言 4 第一部分 中国水街项目文化概念体系 6 一、项目开发目标和理念 6 1、五方满意的开发目标 6 2、多元互动的开发理念 7 3、两个开发方向的文化挖掘 7 4、城市运营商职能——政府与市场之间的承上启下者 7 二、项目主题概念 8 1、定位的提出 8 2、定位思路 10 3、主题概念的提出 10 4、项目文化定位 11 5、项目城市功能和角色定位 11 6、目标客户群定位目标市场定位 12 三、项目竞争力总结 12 1、三性分析 12 2、吸引力构成 13 四、项目城市贡献力总结 13 1、社会效益 13 2、经济效益 13 第二部分 中国水街项目商业定位 15 一、商业形象定位 15 1、商业形象定位的目的 15 2、商业形象定位的原则 16 3、商圈分析 16 4、商业形象定位 17 二、商业规划定位 17 1、总体定位 17 2、功能定位 17 第三部分 中国水街项目商业业态规划 18 一、商业业态定位与功能区域定位 18 1、业态规划的目的 18 2、业态规划的原则 18 3、商业区域的划分 19 二、主要业态划分说明 22 1、A区 22 2、B区 23 3、C区 24 4、D区 25 第四部分 中国水街项目招商策略 26 一、招商原则及组织架构 26 1、招商的目的 26 2、招商的原则 27 二、招商总体策略 27 1、立