《大地公司精装项目成品保护方案与做法》.docVIP

大地公司精装项目成品保护方案 及产品保护标准做法 编制部门：工程项目部 发布时间：2012年10月 编制目的 最大限度的减少大地公司精装项目由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的精装修产品。 使用范围 适用于大地公司所有精装项目在施工过程中的产品保护工作。 产品保护原则 合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。 产品保护应遵循先检查后保护的原则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。 产品保护应遵循持续保护原则。 在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 产品保护措施应在移交物业前拆除。 产品保护材料的重复利用。产品保护措施划分 按照全装修项目构成，产品保护措施划分如下： 基础构造：卫生间防水保护、石膏板吊顶保护； 水电工程：强电管线保护； 设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护； 装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护； 室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护； 收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护； 公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。 产品保护标准做法 5.1　基层构造 5.1.1　卫生间防水保护 保护方式 通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。 图5.1　同层排水系统 保护实施时间 防水层涂刷三天后。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 在采用日本式的同层排水系统时，卫生间降板须做两层防水。即： 降板混凝土结构层上表面； 降板填充后钢筋网片找平层上表面。 并且防水层上面还必须做5-10mm 1：2水泥砂浆保护层。 注意事项 卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，为保护施工过程中，降板填充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm的1：2水泥砂浆找平层。 同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，也是为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2　石膏板干墙保护 保护方式 合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温板）。 对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。 建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，封闭房门，禁止出入。 保护实施时间 粘贴后及时保护。 保护拆除时间 待石膏板24小时粘结牢固后拆除。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 避免在粘结材料干燥过程中,石膏板的碰撞脱落。 5.2　水电工程 5.2.1　强电管线保护 保护方式 用泡沫堵塞管道接口。 图5.2　强电管线保护 保护实施时间 安装后及时保护。 保护拆除时间 排布强电管道前拆除。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿线作业。 5.3　设备工程 5.3.1　开关插座成品保护（只适用于涂料墙面） 保护方式 用美纹织包裹。 图5.3　开关插座成品保护 保护实施时间 安装后及时保护。 保护拆除时间 细部整改后拆除。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂料墙面，不适用于石材和面砖墙面。 保洁注意事项 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭。 5.3.2　马桶成品保护 保护方式 用原包装箱覆盖。 图5.4　马桶成品保护 保护实施时间 安装后及时保护。 保护拆除时间 细部整改后拆除。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。 注意事项 建议马桶盖板在交付物业后安装。 5.3.3　浴缸成品保护 保护方式 用细木工板覆盖。 图5.5　浴缸成品保护 保护实施时间 安装后及时保护。 保护拆除时间 物业验收前拆除。 实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护 保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。 保洁注意事项 不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕。 应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。 5.3.4　卫浴龙头