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有关房屋产品类型的名词——居住类地产 普通住宅 是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,它多为多层住宅和高层住宅。 有关房屋建筑类型的名词——居住类地产 定义 商业地产,即商业房地产,也叫商业物业商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产同时包括商业运营商和消费者两级客户。 商圈 是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩张,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也就是来店顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成,即主圈、次圈、边圈。 主圈:即主要商圈,也称第一商圈或核心商圈,是指最接近商店的区域。在主要商圈内,消费者去商店购物最为方便,一般情况下,百货商店65%左右的顾客来自主要商圈。 次圈:即次要商圈,是指位于主要商圈外围的次要区域。在这一区域,顾客较为分散,但消费者来店消费也较为方便,在次要商圈聚集的顾客约占25%左右。 边圈:即边缘商圈,也称第三商圈,是指位于次要商圈以外的区域。在边缘商圈内散居着百货商店约10%的顾客。 定义 旅游地产:即旅游房地产,就是以旅游、休闲、度假人群为目标、为最终消费者的物业形式。 旅游地产包括:休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、旅游(休闲)培训基地、会议中心、运动村、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名

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