房地产大盘开发模式及策略思考方案.ppt

关于在XXX北峦征地300亩,打造达州城市山地游乐园的建议。目的:弥补城市功能,增强组团竞争力,产业带动区域的成熟;围绕游乐园,打造餐饮、休闲娱乐产业,解决因拆迁带来的就业压力、城市化就业压力。(成都游乐园:周边配套商业2万余平方米,平均经营额47万元/天,从业人员2000余人)根据:XXX城市目前已有的城市公园设施陈旧,不能满足市民需要;州河景观大道,直达游乐园,利用山地,价值最大化。设施建议:高空观览车、空中环园列车、小火车、碰碰车、快乐椅、射击馆、水上世界等;又有惊而不险、兴趣盎然的高空翻滚列车,勇敢者转盘,疯狂的老鼠,超级秋千、越野赛车降落伞队等、电动摩托车、遥控车、遥控船、空战机、升降机、弹跳城堡、迪斯卡健身游乐车、幼儿智力训练室。XXX城市山地游乐园选址关于在XXX北峦征地2000亩,打造森林公园的建议。目的:弥补城市功能,增强区域竞争力;打造旅游休闲产业带,如高尔夫、游乐、会务、保健、健康、养老等产业,赚取经济效益、社会效益;为城市解决就业问题;提升居住质量。根据:铁山远离城市,有竞争优势;州河景观大道、金兰大道,直达火锋山,利用山地,价值最大化;没有拆迁,原生植被可以利用,采用BOT或者BT模式,共同打造,降低风险。 XXX森林公园选址 龙郡体育公园 森林公园发展目标建议: 近期发展:城市旅游,增加区域竞争力;城市产业链,以旅游产业带动达州农产品、工艺品的同步发展;

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