房地产大盘开发模式及策略思考方案.ppt

关于在XXX北峦征地300亩，打造达州城市山地游乐园的建议。目的：弥补城市功能，增强组团竞争力，产业带动区域的成熟；围绕游乐园，打造餐饮、休闲娱乐产业，解决因拆迁带来的就业压力、城市化就业压力。（成都游乐园：周边配套商业2万余平方米，平均经营额47万元/天，从业人员2000余人）根据：XXX城市目前已有的城市公园设施陈旧，不能满足市民需要；州河景观大道，直达游乐园，利用山地，价值最大化。设施建议：高空观览车、空中环园列车、小火车、碰碰车、快乐椅、射击馆、水上世界等；又有惊而不险、兴趣盎然的高空翻滚列车，勇敢者转盘，疯狂的老鼠，超级秋千、越野赛车降落伞队等、电动摩托车、遥控车、遥控船、空战机、升降机、弹跳城堡、迪斯卡健身游乐车、幼儿智力训练室。XXX城市山地游乐园选址关于在XXX北峦征地2000亩，打造森林公园的建议。目的：弥补城市功能，增强区域竞争力；打造旅游休闲产业带，如高尔夫、游乐、会务、保健、健康、养老等产业，赚取经济效益、社会效益；为城市解决就业问题；提升居住质量。根据：铁山远离城市，有竞争优势；州河景观大道、金兰大道，直达火锋山，利用山地，价值最大化；没有拆迁，原生植被可以利用，采用BOT或者BT模式，共同打造，降低风险。 XXX森林公园选址 龙郡体育公园 森林公园发展目标建议： 近期发展：城市旅游，增加区域竞争力；城市产业链，以旅游产业带动达州农产品、工艺品的同步发展；