房地产与制造业方案.pptVIP

2008年开始的金融危机背景下，各国房地产价格大幅度下降，而我国不少城市房地产价格却稳中有升。 *贵阳市房价2009年6月份数据显示，贵阳市两城区商品住宅均价4697元／平方米 。实际上，区位好一点的住宅价格超过了5000元／平方米 ，达到1万元的价格。 *贵州房价 普通住宅,商铺,高层 贵阳市青云路裕阳大厦 开盘时间：2010年6月26日 平均单价：8380 元/㎡ 最低单价：7988 元/㎡ *贵州房价 普通住宅,别墅,商铺,高层,小高层,联排别墅,双拼别墅 项目位置： 花溪 甲秀南路迎宾馆丁字路口南侧 开盘时间： 2010年9月5日 最低单价：5500 元/㎡ 上海高楼 *工资与房价比“房价收入比”是指一个地区的住房平均价与家庭年平均收入的比值，反映了居民家庭对住房的支付能力，比值越高，支付能力就越低。 *工资与房价比目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍，世界银行专家的说法为4至6倍。 *工资与房价比 2009年，大连人均收入与房价比达22:1 。同期，北京是27：1。 *2007年房地产政策实例 1、土地增值税 2、央行五次加息 3、上调银行准备金 4、出台抑制房地产投资、投机的二套房贷款政策 目的：要打压房价 2010年房地产政策实例2010年首季经济数据公布後,中国政府便连续出台了调控房地产的系列政策,其力度比历