《弱电维保方案》.docVIP

弱电智能化项目维保方案 对各个系统 恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。 按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修， 确保设备正常运行。 对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及 时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。 每月2次系统状态进行检查，每年24次。 每季度不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排 除修复。 2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业 主服务请求后，派工程师半小时内到达现场。 维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小 时提交解决方案。 （2） 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应 当在2小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的， 要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过 12小时。 （3）系统或设备修复后必须由报修人员确认。 3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向运维经理报告，由运维经理签字确认后，方可进行维修或更换。若为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后向运维经理报告，更换后的损坏件应交由弱电负责人查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。 4、每周必须制定详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保 养工作要认真做好记录，并交相关人员签字。5、维保人员应切实加强现场管理，确保安全生产，避免检修中发生人身、设备及第三者事故。 6、维保人员不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露数据秘密。 闭路监控系统： 1、检查项目及目标： （1）前端设备：（a） 摄像机：图像质量，视觉角度，红外图像清晰度；（b） 云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能； 解码器工作状态；（c） 防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀；( 2 )传输系统：（a） 信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有 无线路干扰； （b） 避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范；（3）中心控制室： （a） 硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是 否正常：（b） 监控器：图像显示是否清晰，画面调试功能是否正常工作；控制设备：工作状态是否正常； 2、检查时间：前端设备每月检查一次，传输系统及中心控制室每季度检查一次。临时 故障维修处理，接到报修后按时处理。 附：检查表月度智能化系统设施维护检查表 工程名称： 检查日期 检查人员 检测设备名称 检查测试内容 检查情况 处理结果 摄像机 摄像机图像质量，视野范围，镜头调节功能；云台摄像机 云台水平、垂直转动功能；镜头 镜头调焦、聚焦、光圈调节功能；云台解码器 解码器工作状态；立杆和罩子 防护罩密闭情况，牢固程度以及是否锈蚀； 单元门口主机 单元门口机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫室内分机和中心管理主机，摄像头能否正常工作；开锁是否正常 中心管理机 中心管理机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫室内分机、显示屏能否正常工作； 室内分机 室内分机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫单元门口分机和中心管理主机；开锁是否正常 供电电源 电源设备输入输出电压，蓄电池工作状况； 现场人员意见： 使用单位意见： 维管单位意见：季度智能化系统设施维护检查表工程名称：： 检查日期 检查人员 检查测试内容 检 查 情 况处 理 结 果 摄像机图像质量，视野范围，镜头调节功能； 云台水平、垂直转动功能； 镜头调焦、聚焦、光圈调节功能； 解码器工作状态；防护罩密闭情况；牢固程度意见是否生锈；信号传输线路连接状态是否正常；信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰；避雷装置：接地连接是否牢固；接地电阻阻值是否符合国家规范；硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节等功能是否正常；硬盘录像机机箱是否除尘；监控器：图像显示是否清晰，画面调节功能是否正常工作；控制设备：工作状态是否正常；单元门口机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫室内分机和中心管理机，摄像头能否正常工作；中心管理机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫室内分机、显示屏能否正常工作；室内分机按键功能是否齐全，通话功能是否正常，能否呼叫单元门口机和中心管理机；电源设备输入输出电压，蓄电池工作状态；控制设备工作