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* 土巴兔 媒体部 * 关于新小区验房要点 土巴兔 监理中心 主讲：左建勇 验房注意事项9大点 九、验房管道验收 八、验房防水验收 七、燃气管道煤气表验收 六、验房水路验收 五、验房电路验收 四、验房门窗验收 三、验房地面验收 二、验房房顶验收 一、验房墙面验收 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用空鼓锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 3、检查烟道周边阴阳角是否方正、严密有无渗水现象 三、地面 1、检查地面是否平整 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能买房 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 C.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 d.门窗框，扇垂直，不弯曲 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和