建设工程监理概论-3.pptVIP

建设工程监理概论 讲授：刘勇 2009.5.11 学习目的和目标 目的：建设市场发展---提供监理岗位（相关性）--就业需要 监理及其他建设市场主体单位 目标：具备监理员的基本动手技能 一、建设工程监理基本知识 概念 背景 性质和作用 法律法规等 任务 发展 1、建设工程监理概念 监理： 按照一定的行为规律对某项任务进行监督管理 建设工程监理： 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担某项管理工作，并代表建设单位对承包单位的技术行为进行监督管理的专业化服务活动。 2、建设工程监理产生背景 计划经济 ----------80年代--------市场经济 “三超” ---------------------------投资控制 政府拨款 ---------------------------银行贷款 业主自己管理-----------------监理公司(项目管理公司) （临时、非专业、不承担风险----专业公司、承担风险） 1988年开始试点--5年推广--1997年《建筑法》规定 我国建设工程主要规律制度： 项目法人责任制（公司法） 、 工程招投标制（招投标法）