2014沈阳棋盘山别墅洋房项目规划前期策划.pptVIP

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2016-12-12 发布于北京
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2014沈阳棋盘山别墅洋房项目规划前期策划.ppt

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别墅有哪些独特的建筑元素和居住价值？别墅元素私密性私享性礼仪区、功能区、会客区、居住区分离独门、独户、独院主人专属功能套区垂直空间最大化，强调气派、尺度和情趣有天、地、阳光、星光、花草等自然因素外围空间最大化，人与自然的交融 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京香醍漫步（独栋） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京纳帕溪谷（独栋）天津卡梅尔（双拼）天津卡梅尔）联排） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.几个别墅还可形成一个组合庭院，围合的庭院空间保证了别墅的私密性，同时更加宽敞的院落可以让业主举行较大规模的商务招待会或朋友聚会。北京纳帕溪谷（组院式） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京纳帕尔湾（组院式）北京纳帕溪谷（组院式） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 类独栋产品（双拼）特别说明如出现独栋产品规划审批受限制的情况下，可以将独栋产品做如下两个方案的调整： 1、真双拼假独栋（联排可作类似处理）将独栋规划改为类独栋产品也就是所谓的“独联体”产品，打规划擦边球，使产品具备独栋的舒适性及其使用功能，保持独栋面积段设计。独栋设计假联结设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、真独栋假双拼将独栋规划改为双拼产品，单套面积控制在150—230平米间，同时采取一体式设计，建筑上采取框架结构，两套房子可以打通作为一套小独栋来居住，既能满足独栋客户需求又能满足小双拼客群需求。 1）外观整体独栋式设计 2）框架结构自由拆分入户入户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特征1：别墅户型多采取“整体法”，将主人卧室、卫生间、衣帽间、书房一体化于三楼，充分保障私密对主人私密性的保障是别墅最重要的因素，也是我们建议做三楼（三楼往往为半层）的原因辉山项目中大溪地、原香墅、皇第龙邸都为两层，私密性较差，九如溪谷为三层联排产品户型推荐:上海金地.格林世界建筑面积（m2）房型层数开间进深客厅层高主卧层高花园（m2）露台（m2）地下室（m2）车位 205 4房2厅3卫 3层 6.6 10 4 2.8 30 14 50 1 一层二层三层三层卫生间和书房 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 特征2.外围空间的最大化利用通过多角度开窗和凸窗