24.管道租赁合同说课.doc

??租赁合同 甲方（出租人）: ?? 地址：?? 法定代表人/负责人: ?? 乙方（承租人）：中国电信??公司 地址：?? 法定代表人/负责人：?? 第一条 租赁标的物 1.1租赁物：?? ，具体见附件一租赁物清单。 1.2租赁物用途：?? 1.3租赁物数量或长度： 乙方承租甲方租赁物的准确长度或数量根据甲乙双方实地勘查为准。 第二条 租赁期 2.1租期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日（起租日）起，至[ ]年[ ]月[ ]日。 2.2除非任何一方在合同期届满前九十日书面通知另一方不再续签，否则期限将自动续展，续展的期限与本合同期限相同，续展次数不受限制。除非双方另有约定，否则本合同内容对于续展期仍有约束力。 第三条 租金及支付 3.1租金 3.1.1租赁物的单价为[ ]，租金总额为人民币（含税）大写：[ ]元。（实际租金总额应结合甲乙双方共同测量认证的本合同租赁物的实际长度或数量来确定）其中价款为人民币大写 元，小写 元；税款为人民币大写 元，小写 元。 本合同费用总额已包括甲方就乙方履行本合同事宜所应支付的全部费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，甲方无需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。 3.1.2 除另有约定外，乙方无需就本合同项下租赁事宜向甲方支付任何其他费用。 3.2支付 3.2.1 合同生效后[ ]日内，甲方将符合技术条件的租赁物交付乙方，经验收合格后，由乙方向甲方支付租金总额的[ ] %,即人民币[ ]万元（大写金额：[ ]万元）。 3.2.2在穿放验收合格后[ ]个工作日内，由乙方向甲方支付租金总额的[ ]%,即人民币[ ]万元（大写金额：[ ]万元）。 3.2.3最终尾款的支付：由甲乙双方共同测量认证本合同租赁物的实际长度或数量，乙方根据长度或数量，且租赁物经全部验收合格无质量问题，由乙方向甲方支付尾款。 3.2.4甲乙双方银行账户信息和纳税人信息： 乙方信息如下： 开户行： 银行地址： 户名： 账号： 纳税人识别号： 地址： 电话： 甲方信息如下： 开户行： 银行地址： 户名： 账号： 纳税人识别号： 地址： 电话： 3.3甲方应向乙方开具相应金额的、符合国家规定的发票。 3.4乙方向甲方开具增值税专用发票的，乙方应派专人在发票开具后30日内送达甲方，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日，乙方应按逾期送达发票金额的万分之三支付违约金。，若因逾期送达导致甲方无法抵扣的，乙方应赔偿甲方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。 3.5如乙方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证的，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应及时更换，如果因此未能在合同约定时限内送达增值税专用发票的，乙方应当按照3.4条约定承担逾期送达的违约责任。 3.6若根据本合同约定，甲方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则乙方有权从任何一笔付款中直接扣除相应金额。 第四条 交接验收 4.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将租赁物交付乙方使用；乙方对甲方所交付的租赁物验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。 4.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[ ]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。 4.3甲方应保证租赁物的质量符合国家标准或行业标准，符合租赁用途和本协议的各项规定。对不符合质量要求的租赁物的处理方法为: 4.4甲方保证租赁物符合国家法律法规规定、不存在质量瑕疵和权利瑕疵，为自己合法所有或者对租赁物享有合法出租权，并向乙方出具合法产权或使用权的证明文件。 第五条 甲方的权利和义务 5.1甲方保证，对乙方所租用的租赁物拥有合法的所有权，且在该权利上不存在