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案例分析民法1 甲急 需 用 钱，委托乙代其出卖在上海的五间房屋。乙接受委托，将房屋卖给丙。丙与乙谈的房价低于市场房价，丙向乙表示，事成后愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问 :1.乙代理出售房屋的行为是否有效?为什么?有何法律依据? 2.甲的损失应由谁赔偿?为什么? 答：1. 乙享有合法的代理权，其行为将房屋出售给丙是行使代理权。(2分)但是 ，乙 在行使其权利时进行损害被代理人利益活动，该行为无效。(2分) 根据民法通则规定:“恶意串通，损害第三人利益的行为是无效民事行为。”因此，乙所为是无效民事行为。(4分) 2. 乙和丙共同造成甲的损失，甲有权向他们中的任何一人主张全部权利。(4分)因为民法通则规定，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 某电镀厂从2005年起为某汽车油箱厂加工电镀零配件，2007年10月，汽车油箱厂与汽车配件厂合并，更名为汽车制造厂。在合并前，汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57万元，合并后，电镀厂向汽车制造厂追索欠款，汽车制造厂则以“汽车油箱厂已撤销，厂长已更换，其债务与本厂无关”为由，拒绝偿还。电镀厂遂诉至法院。 问：汽车制造厂拒付欠款理由是否合法?为什么? 1．汽车制造厂的理由不合法。(4分) 因法人合并后，原法人的权利和义务应由变更后的法人享有和承担。(6分) 2．汽车制造厂应承担汽车油箱厂的全部债务，即57万元。(6分) 案例1甲公司1992 年5 月经人介绍认识乙公司业务员丙经协商由乙供甲海尔电冰箱40 台丙未经单位同意就口头承诺甲即交丙空白支票一张丙填写为57200 元乙公司发了部分货后尚欠23500 元货未供后甲几次催乙供货或退款。乙以此事是丙所为与其无关为由拒绝。甲诉至法院。问丙是什么行为?合同是否有效?乙是否承担责任? 答1丙的行为是无权代理行为他未经乙委托就与甲订立购销电冰箱合同并代乙收货款。 2合同有效。因为民法通则规定没有代理权只有经被代理人的追认才承担民事责任。乙对丙收入自己帐户的货款未提异议并已履行部分合同是对丙行为的追认。3乙应承担民事责任。丙的无权代理行为被追认后该代理行为从开始实施起就发生有权代理的法律效力。乙应退余款 并赔偿甲损失。 一、甲公司1992 年5 月经人介绍认识乙公司业务员丙经协商由乙供甲北京牌电视机40 台丙未经单位同意就口头承诺甲即交丙空白支票一张丙填写为57200 元入账户。乙于6 月、7 月两次供甲北京电视9 台黄河电视12台计款33500 元尚欠23500 元货未供后甲几次催乙供货或退款。乙以此事是丙所为与其无关为由拒绝。甲诉至法院。问丙是什么行为合同是否有效乙是否承担责任答1、丙的行为是无权代理行为他未经乙委托就与甲订立购销电视机合同并代乙收货款。 2、合同有效。因为民法通则规定没有代理权只有经被代理人的追认才承担民事责任。乙对丙收入自己账户的货款未提异议并两次供21 台电视机已履行部分合同是对丙行为的追认。 3、乙应承担民事责任。丙的无权代理行为被追认后该代理行为从开始实施起就发生有权代理的法律效力。乙应退余款并赔偿甲损失。 二、刘某因妻子有病急需用钱委托李某代其出售他在原籍的三间房屋。李某接受委托将房卖给王某。王某与李某谈的房价低于市场房价李明知价廉但也有意让王占便宜王向李表示事成后愿赠李500 元。李写信将出售房屋之事告诉刘某。刘由于不知当地房价又过于相信李即复信同意并委托李代理签定房屋买卖合同。合同签定后李将房款汇给刘。王某买房后即申请拆除翻建。房屋拆除后刘得知王与李相互串通压低房价便向法庭起诉要求赔偿损失表示房屋已拆除就算卖了但要王与李赔偿其损失。王称筹建房屋目前没钱李较富裕刘即要求李某负责赔偿他的全部损失。问李某代理出售房屋的行为是否有效为什么有何法律依据刘某损失应由谁赔偿能否要求李某全部赔偿为什么法律依据 答1、李某享有合法的代理权其行为将房屋出售给王某是行使代理权。2、李某在行使其权利时进行损害被代理人利益活动该行为无效。3、因为代理是民事法律行为必须具备民事法律行为要件李某与王某串通故意压价根据民法通则第58 条规定“恶意串通损害第三人利益的行为是无效民事行为。”因此李某所为是无效民事行为。4、刘某同意在房屋被拆后卖给王某不是李某行为有效而是所有人直接意思表示刘有权要求王某、李某赔偿损失。王某没钱刘某要求李某负责赔偿全部损失合法。5、王某和李某共同造成刘某的损失刘有权向他们中的任何一人主张全部权利。因为民法通则66条规定代理人和第三人串通损害被代理人的利益的由代理人和第三人负连带责任。 三.甲公司1992 年5 月经