分户验收演示文稿.pptVIP

成都市住宅工程质量分户验收 成都市建设工程质量监督站编制 二○○七年八月 ● 分户验收制度出台的背景与意义。 ● 对《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》文件相关内容的解释。 ● 怎样具体实施分户验收 （重点）。 一、分户验收制度的背景与意义： 住宅商品化，造成住户需求与现行工程验收规范矛盾。 现行工程验收规范对某些质量问题无明确的标准 住宅建筑工程质量意识有待进一步提高。 质量保险、投诉制度的不完善。 有效缓解和解决问题，形成多赢局面。 二、 《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》相关内容的解释 ● 什么叫分户验收: 分户验收是指住宅工程在单位工程竣工验收前，按照国家规范要求内容，对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。? ● 分户验收与竣工验收的关系: （1）验收主体不同 （2）验收对象不同 （3）验收阶段不同 （4）验收内容不同 （5）实体检查数量不同 ● 住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 实行分户验收后，住宅工程各方质量责任主体仍应严格按照国家工程建设质量管理的有关规定和技术标准对住宅工程进行竣工验收，并不得以分户验