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三 一 商 贸 城 建设方案 （荷塘物流新城） 企 划 书湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 2011.12 三一商贸城建设方案 湘潭荷塘现代综合物流园位于岳塘区荷塘乡，一期核心范围为芙蓉大道以西，昭山二十三号路以南，团竹路以北区域，规划面积4.78平方公里。园区定位为综合型商贸物流园区，以机械物流、生鲜冷链物流和消费品市场为主导产业，以交易市场、展贸中心、信息服务为业态，以仓储、运输为配套。为实现市委建设“荷塘物流新城”的战略目标，已整合岳塘新城相关规划编制荷塘物流新城概念性规划，范围为西至湘江右岸、北至荷塘乡北界线、东至长潭高速、荷塘乡东界线、南至湘潭北二环的区域，规划面积约26平方公里。 园区成立以来，通过一年多的招商引资和建设开发，依托得天独厚的区位交通优势和湘潭市支持物流业发展的政策优势，引起了国内外广大实力雄厚的投资商的广泛关注，发展来势十分喜人。园区现有落地项目30个（已建成运营项目3个，在建项目7个，已报批回地项目6个），落地项目中产业项目18个，基础设施项目12个，正在洽谈入园的产业项目有世界五百强企业、全国物流龙头企业等，园区发展前景广阔。到“十二五”末，使开发规模超过平方公里，建设成为千亿销售、20亿利税、规模经营、形象一流的长株潭区域性商贸物流中心和中南地区重要的物流运营中心，争创成为国家级 长沙市商贸流通业的问题主要是：（1