2014某镇总体规划文本.docVIP

目 录 第一章 总则 - 1 - 第二章 镇域发展战略 - 2 - 第三章 镇域镇村体系规划 - 3 - 第四章 城乡统筹发展规划 - 4 - 第五章 镇域旅游发展规划 - 6 - 第六章 城镇职能、性质和规模 - 7 - 第七章 镇区总体规划布局 - 8 - 第八章 镇区综合交通体系与道路广场规划 - 9 - 第九章 空间管制规划 - 11 - 第十章 镇区绿地系统与景观系统规划 - 11 - 第十一章 镇区基础设施规划 - 12 - 第十二章 防灾规划 - 15 - 第十三章 近期建设规划 - 16 - 第十四章 实施规划的措施建议 - 21 - 第十五章 附则 - 22 - 第一章 总则 中央“十二五”规划明确强调：按照统筹规划、合理布局、完善功能、以大带小的原则，遵循城市发展客观规律，以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展。同时指出：把符合落户条件的农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化的重要任务。鼓励各地探索相关政策和办法，合理确定农业转移人口转为城镇居民的规模。城镇化发展战略是新时期经济结构战略性调整的重要举措。 河南省重点镇健康有序的发展，河南省政府在提出加快县域城镇化发展的战略之后，又从全省107个省级重点镇中选出30个重点镇进行示范建设，为眉县XXX镇发展提供良机。 XXX镇利用本地资源优势，大力发展区域旅游服务，依据本地经济发展特点，依托太白山国家森林公园的自然风景资源和本地特有的汤峪温泉，建成一批以宾馆、度假村为主的旅游服务设施，形成具有一定规模的旅游接待区，经济实力有很大的提高，第三产业发展速度显著提高，迅速显现出在区域经济发展中的重要地位。政府工作报告面积平方公里 2015年：5.45万人 2020年：6.0万人 镇村等级结构规划 第一级：XXX镇区。镇区：XXX镇区包括楼观源、上王村（西漫湾村）、潼关寨（西漫湾村），至2020年规划6.0万人。人均城镇建设用地控制在95平方米/人以内。 第二级：中心村。其主要职能为居住职能、集散职能、服务职能，一些基础好的中心村还可有一定的工贸职能。本次规划设豆家河、屈刘堡、小法仪村，3个中心村。中心村人口规模控制在2000人以上。 第三级：基层村，保留12个基层村，基层村人口规模控制在1000人以上。 镇域经济发展战略在镇域村镇职能分工与布局方面，规划形成“一心、三副、三轴”的布局结构。 空间分区：规划将XXX镇域的空间划分为已建区、适建区、限建区和禁建区。 空间管制规划 （1）已建区主要包括镇区、重点中心村和一般村当中已经建成的城镇建设用地。 （2）适建区主要包括除镇区、重点中心村和一般村当中已经建成的村镇建设用地以外的村镇建设用地，以及重大基础设施建设空间。产业定位以二、三产业发展为主，用地类型以工业、居住、交通、公共设施等非农业用地为主，体现高密度集聚的城镇景观。本次规划专指城镇规划未建设用地。 （3）限建区包括城镇远景发展用地和村庄建设用地、城镇公共绿地以及一般农用地等。本次规划专指生态林地和城镇绿地。 （4）禁建区包括水域、沿重要交通干线和高压线等区域基础设施两侧的生态防护林、水源保护地、水源涵养地、基本农田、林场。本次规划专指沟壑林地保护区，基本农田保护区，灌溉渠与河流。 镇域公路网规划 （1）主干公路 关中旅游环线，209和217省道。 保留镇区原有35KV变电站，规划远期对其扩容至94.5（3×31.5）MVA，用地面积扩至5000㎡。； 2、配网规划 全镇以镇区35KV变电站为主供电源，10KV主干线路伸入到各农村居民点，在镇域内根据用户实际情况建设10KV变配电所，其电源可由10KV主干线路直接引入。 镇村邮政通讯规划 1、电信网络 电信支局布置在镇区，镇域电信传输线路全部采用光缆，光缆在乡镇之间采用架空形式，在镇区内部采用地埋形式。 2、邮政服务网络 镇区设置邮政支局、中心村设置邮政服务网点。 镇区主气源为液化石油气(天然气)，乡村气源为沼气。 镇区采用。② 经济策略 XXX镇拟通过多种方式的旅游地产项目、度假项目，实现投资与收益的平衡，规避单一产品的风险。同时延长游客在XXX镇的停留时间，将一日游客转变为定点度假游客，增加旅游收益，扩大旅游品牌效应。 ③ 品牌与市场策略 利用“秦岭主峰”的品牌优势，和旅游资源，以优越的原生态资源和深厚的人文积淀为基底，形成秦岭世界级旅游品牌，成为陕西走向世界的一张崭新的名片。同时针对目前关中地区温泉资源丰富，缺乏有特色、规模化的温泉度假产业新区；XXX镇旅游旺季期间，接待设施远远不能满足市场需求等突出存在的矛盾，开发遵循市场优先原则，打造以山岳观光、温泉养生和生态运动为核心的特色度假项目，完善接待设施，实现复合型、特色化的发展策略。