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代为还款《协 议 书》 甲 方（债权人）： 乙 方（债务人）： 丙 方(担保人): 丁 方（代为还款人）： 法定代表人： 鉴于： 1、截至本协议签订之日，甲方对乙方丙方享有未结清的债权，具体金额详见（ ）成民初字第 号民事调解书； 丙方作为担保人已将 套（权 每套面 平方米，房屋登记信息作为本协议附件）房屋（以下简称房屋）抵押给甲方，且成都市中级人民法院已将该房屋进行查封； 丁方愿意在取得房屋第一顺位抵押权，并且该房屋无轮候查封的情况下，向乙方出借人民币 元整，并代为支付给公证处进行提存，以供乙方向甲方偿还欠款。 甲、乙、丙、丁四方，现就相关事宜达成本协议。 丙方需向丁方证明，该房屋无轮候查封的情形，且除甲方所享有的抵押权外，该房屋上无其他任何第三人的权利。 各方同意，丁方出借给乙方用于向甲方偿还的款项通过公证处公证提存，由公证处按照本协议约定支付给甲方。 丁方承诺在本协议签订之日向公证处支付 元，由公证处进行提存。 甲方在公证处收到丁方出借给乙方用于向甲方还款的 万元后三个工作日内，向成都市中级人民法院申请解除对丙方位于成都市 房屋的查封。 房屋解封的当日，丁方向公证处支付 元（由银行当日受理的转款单据日期为准），由公证处提存,提存 元后，甲方、乙方、丙方同意将该房屋顺位抵押给丁方或丁方指定的第三人（甲方仍是第一抵押权人），丙方同时同意对丁方向乙方享有的债权提供抵押担保并办理顺位抵押。 房屋解封后一个自然日内，如丁方不愿意继续履行协议，丁方放弃提存到公证处的 元，该 万元作为对甲方的补偿，由公证处直接支付给甲方。 不管何种原因（第六条情形除外）导致未能办理房屋解封、解除抵押、不能办理顺位抵押、限制丁方成为第一抵押权人的，公证处将收到的 万元退还给丁方。 各方同意，公证处在以下情况将款项支付给甲方： 甲方必须提前通知丁方法院解封情况，在 年 月 日后（周末除外）如果法院对房屋进行解封一个自然日内，如丁方未向公证处提存 元的，（甲方提交房管部门的书面档案信息，证明已经解除甲方申请的查封），公证处将 元支付给甲方； 2、公证处在甲方办理解除房屋抵押手续情况下（甲方提供房管局书面档案信息，证明甲方已经解除抵押），确认丙方将上述房产抵押到丁方名下后才能将 元支付给甲方; 3、丁方向公证处提存 元后当日内，甲方未办理该房屋的解除抵押手续，公证处将 元退还丁方。 第九条 甲方承诺收到公证处提存的由丁方出借给乙方向甲方偿还的 元后，不再享有对丙方位于 房屋的任何权利，甲方承诺不再在本案或者其他案件中对本次解封的 房屋再次申请查封、冻结，否则应退还丁方 元。 第十条 若因本协议发生纠纷，各方应友好协商解决，若协商不成，各方同意向成都仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决是一裁终局的，对各方均具有法律约束力。 第十一条 各方应本着诚实信用原则履行本合同，违约方应承担违约责任，应当向守约方支付违约金 元。 第十二条 本协议一式五份，满足以下全部条件后生效： 1、各方到公证处办理了公证； 2、丙方向丁方证明，该房屋无轮候查封的情形，且除甲方所享有的抵押权外，该房屋上无其他任何第三人的权利； 3、丁方向公证处提存 万元。 甲 方（债权人）： 乙 方（债务人）： ??? 丙 方（担保人）： 丁方（代为还款人）： 签约日期： 年_____月_____日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不