大丰中莱茵城二期施工总体规划.docVIP

幸福大道地块二施工总体规划 一、工程概况：本工程为南通港闸幸福镇城北大道南、幸福大道东地块二，本司在建有1#、2#、3#、7#、8#、12#、13#门卫二、公变二及人防工程，其中:1#楼建筑面积5591.59m2,为框架剪力墙结构，地上2+9+1层，总高度32.8m；2#楼建筑面积4679m2, 为框架剪力墙结构，地上2+9+1层，总高度32.8m；3#楼建筑面积336.7m2,为框架结构，地上一层，总高度为4.65m;7#楼建筑面积5591.59m2,为框架剪力墙结构，地上2+9+1层，总高度32.8m；8#楼建筑面积5675.74m2,为框架剪力墙结构,地上2+9+1层, 总高度32.8 m；12#楼建筑面积14254m2,为框架剪力墙结构,地上2+16+1层, 总高度53.6m；13#楼建面积10067m2,为框架剪力墙结构,地上2+16+1层, 总高度53.6m；门卫二建筑面积49.45m2，为框架结构，地上一层，总高度4.05m；公变二建筑面积175.5m2，为框架结构，地上一层，总高度4.8m；人防建筑面积9199m2，为框架结构，地下一层。本工程由南通市城镇房地产开发有限公司投资建设，江苏省纺织工业设计研究院有限公司和南通市规划设计院设计，南通中房建设监理工程有限公司监理，南通致达建筑工程有限公司组织施工。 二、工程管理目标： 质量目标：人防工程为优质工程安全文明施工目标：市文明工地 进度目标：根据合同约定的合同工期要求，本工程计划开工日期为2014年12月20日，完成本工程承包合同范围内的土建、安装工程的全部施工任务。 时间节点： 2015年3月……………………人防地下室完成 2015年5月……………………主楼基础完成 2015年9月……………………封顶中验 2015年11月……………………脚手架拆除 2015年12月……………………竣工初验 三、施工部署： 1、施工流水段划分及总体施工组织： 本工程集人防工程，住宅楼工程和配套工程为一体的混合型工程。按照人防地下室先行施工的部署，项目部决定在2015年春节前人防地下室底板全部结束、顶板做到一半，年后进行其余剩下顶板工程的施工，防水施工，土方回填等相关工作。人防回填土之后进行主楼土方开挖，基础施工，形成流水施工，这样可以使各道工序及施工过程达到均衡合理、使劳动力、材料、机械设备的投入达到持续平衡。主楼分两套班组进行施工，从而避免因劳动力不足影响工期的情况的发生。在主楼结构到七层左右开始进行墙体的砌筑和二次结构的施工，砌墙和二次结构从地下室开始从下往上施工，这样能确保主体结构封顶后20天左右进行主体验收。验收后马上进行屋面工程和装饰装修工程的施工。 2、施工现场总体规划：（详见附图） 1)、道路和场地布置：根据文明工地要求，现场场地全部硬化，除路面外(15cm的C20砼），其余为8cm的细石砼，大门设置在东北侧，施工现场沿着临时道路设置围墙，形成一个施工圈。 2）、临时用电布置：考虑到用电负荷，本项目考虑设置2个总配电箱，一个为甲方指定总配电室（1#），另一个从总配电室接出引至2#楼西北角形成2#配电室，而后从两个总配电室分出分线路，这样可以减小总电缆的截面，节约成本。1#总箱控制12号楼塔吊、13号楼塔吊和钢筋场地、生活区和办公区等，且1#总箱本身距离钢筋场地和12号楼塔吊很近，电缆用量少截面小；从2#配电室分出二级配电箱，分别控制1#楼、2#楼、7#楼、8#楼的相关塔吊、木工棚和搅拌机等。 3）、塔吊和施工电梯的布置： 本工程2#楼布置一台QTZ80塔吊、其余各楼各布景一台QTZ40塔吊，（具体见平面布置图），塔吊布置遵循原则：塔吊标准节与主楼墙面的距离和位置要满足连墙件安装的长度和角度的要求、覆盖范围广、结构影响小、主体完工后要不影响塔吊的拆除、塔吊的连墙件要不影响施工电梯的安装和使用，后续施工方便等原则。钢筋场一共为3个，一个在12#北侧（等人防回填土结束后)，一个布置在13#楼北侧（人防5级区上），另外一个布置在2#楼、7#楼、和8#楼塔吊交集处，每台塔吊基础的顶面标高不得低于主楼筏板基础的底标高。在主楼12#楼、13#楼施工至十层左右要安装施工电梯,在外墙脚手架搭设前就确定好施工电梯的位置,在脚手架搭设时把施工电梯的位置预留好。施工电梯的布置要考虑到主楼各楼层施工材料水平运输的距离，尽量减少建筑物墙体的施工洞，还要考虑施工电梯拆除时施工洞口能及时修复的原则。12#楼的施工电梯布置在主楼南侧 3轴与7轴之间、8#楼的施工电梯布置在主楼北侧18轴与19轴之间（由于塔吊在年前已安装好，主楼南侧没有位置安装电梯）、9#楼的施工电梯布置在24轴与2轴之间。 4）、施工料台的布置：本工程根据每栋楼的单层面积和主体结构木工支模材料的用量考虑，为满足主体结构施工时