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江景花园 工程建设监理
招 标 书
本工程由 南通 海鑫房地产开发有限公司 兴建并已经市计划部门立项,总投资约 15000 万元,监理招标江景花园一期,二幢17+1层住宅楼,4幢2-3层商业楼,投资约3000万元 ,资金已落实。根据《南通市建设监理招标投标办法》的规定,拟对本工程施工准备阶段□、施工阶段□、保修阶段□的监理进行公开(邀请)招标,请投标人按要求报送投标文件。
综 合 说 明
工程概况简介:
工程地址:南通市通州区五接镇天后宫村
工程规模:总建筑面积91877㎡,一期约30000㎡
3、工程用途、工期及质量要求:商业、住宅。工期预订18个月;质量要求:优良!
4、工程地质情况:偏差
现场条件:已经全部拆迁。
建设监理的服务期限:工程交户使用后。
监理工作要求:24小时全天候服务。
提供的施工图纸及地址勘察资料。
二、投 标 须 知
(一)投标文件必须按监理方案标、监理资信标与监理报价标分别封装报送。其中监理方案标封装袋内要有法定代表人证明书,法人授权委托书;监理资信标封装袋内要有投标人的资质资料及其辅助材料;监理报价标封装袋内要有投标书及其附件。
对监理方案标,应按下述章节的格式要求分别编写。(法定代表人证明书、
授权委托书密封在方案标内)
工程概述
简要叙述招标范围内的工程地址、内容、项目种类及相应的主要数量等,但对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程应有较详细说明。
监理工作范围及内容
要结合招标范围内的工程类型和性质特征,说明监理工程师的工作内容、职责和分工等。
监理组织机构及人员配置
投标人应针对招标范围内的加你工作内容、性质的需要,提出监理的组织机构及人员配置的具体意见,并绘制监理机构框图、编写班子成员名单及其业绩、专业及监理注册等级等。
自备监理仪器和设备
投标人应在完全熟悉投标范围内工程质量监理特征和要求的基础上,提出配备必要的自备仪器设备并说明其规格、性能、进场时间等。
监理工作程序
由投标人根据工程的具体情况,自行确定监理工作程序。
工程特点、难点及监理重点
投标人可根据本工程的具体情况自行找出工程的特点、难点和确定监理的重点,并对次提出具体的监理措施,使工程按预定的目标顺利完成。
监理质量保证措施
投标人可根据本工程具体情况,提出具体的监理质量保证措施,使工程在施工过程中不出现质量问题。
合理化建议
从确保实现监理目标的角度出发,通过对本工程及其管理体系的了解与分析,结合投标人多年在监理工作中的经验、教训,就工程管理、质量控制、进度控制、投资控制及优化设计等各方面提出合理化建议,并列出由于采纳这些建议,从而在质量、进度、投资等各方面所产生的效益。
监理资信标的内容应包括:
投标人的资质等级(乙级)及具备人防资质等级证书。
投标人近二年来的业绩。
投标人近二年来受奖惩及社会信誉情况等。
本项目总监及监理人员,近两年来的业绩。
监理报价标应以市场物价主管部门对监理取费的规定为依据,结合市场行情,适当范围内下浮。
(二)投标文件的密封及签章要求
1、投标文件必须按规定密封,且投标人及其法定代表人(或其委托代理人)必须分别在投标袋封口处加盖单位公章及签名。
2、对监理方案标,投标人须在方案标的封面加盖单位公章(隐标者除外);对监理资信标,须在报送的3项内容和资质证明材料中加盖单位公章;对监理报价标,除了加盖单位公章外,尚有法定代表人或其委托代理人签名。
(三)废标的规定
当有下列情况之一的,投标文件即告作废,投标人应退出本工程的投标活动。
逾期送达投标文件的;
投标文件未按规定密封并签名盖章的;
投标书未按招标文件的要求编制、填写的;
(四)决定采用《南通市建设监理招标投标办法》所规定的“综合评审法”(或“方案优先法” )对工程进行评定标工作,并按《监理方案标评审表》、《资信标评审表》、《答辩评审表》、《监理报价标评审表》及《综合评审法(或方案优先法)最终得分值及中标人的确认原则》的要求和规定,展开评标活动。
本工程在监理招标、投标中的期限
序号 内 容 期 限 要 求 备 注 1
招标会日期 2011年1月 19日13时30分 地点 2 现场踏勘日期 自行踏勘 3 招标人澄清、修改招标文件的截止日期 在现场踏勘后至投标截止日7天前发出 以书面形式发至各投标人 4 投标文件截止日期 2011年11 月 19 日 13 时 投标地点: 5 开启监理方案标时间 2011年1月 19日13时30分 地点:韩通行政 开启监理资信标时间 2011年1月 19日13时40分 地点:韩通行政 答辩时间 20
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